Predaj bytu 3+1, 73 m², balkón, ul. Dr. Martínka, Ostrava –

Ponúkame na predaj bytovú jednotku dispozične 3+1 o celkovej výmere 73 m², ktorá sa nachádza na 8. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom na ulici Dr. Martínka v Ostrave – Hrabůvke. Byt prešiel úspešnou a nadčasovou rekonštrukciou a ponúka veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie. Dominantou bytu je priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností.
Po pravej strane sa nachádza svetlý obývací pokoj o výmere 18,70 m² so vstupom na balkón orientovaný na východ, ktorý je opatrený mliečnym sklom pre väčšie súkromie. Balkón ponúka ideálny priestor na oddych a relaxáciu. Vedľa obývacieho pokoja sa nachádza priestranná detská izba o výmere 18,90 m². Byt ďalej ponúka praktickú miestnosť na uskladnenie sezónnych vecí.
Na ľavej strane bytu sa nachádza priestranná spálňa (13,10 m²) a kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a vstavanými elektrospotrebičmi, ktorá poskytuje aj príjemné posedenie pri okne. Súčasťou bytu je aj samostatná toaleta so závesným WC a kúpeľňa s vaňou.
Spoločenstvo vlastníkov jednotiek má aktuálne schválenú realizáciu nového výťahu, ktorá bude dokončená v máji tohto roku. K bytovej jednotke patrí pivničná kója a tiež využitie spoločných priestorov - cyklosklad, kočíkáreň. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná občianska vybavenosť v okolí – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody (Tesco, Lidl), zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dobré možnosti parkovania. Maklérka túto nehnuteľnosť vrelé odporúča. Zabezpečíme vám aj výhodné financovanie prostredníctvom nezávislých hypotekárnych špecialistov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte maklérku. Srdečne vás zveme na obhliadku bytu. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe najvyššej ponuky. Energetická náročnosť budovy D.
č. ev.: 29261 vrátane právneho servisu, advokátskej úschovy, provízie RK, ceny v RK trieda energetickej náročnosti budovy: D - Menej úsporná podľa vyhlášky č. 264/2020 Z.z. vlastníctvo: Osobné druh objektu: Panelová stav objektu: Veľmi dobrý zastavaná plocha (m2): 898 užitná plocha (m2): 73 číslo podlažia v objekte: 8 počet podlaží objektu: 8 celková podlahová plocha (m2): 73