Prodej bytového domu ve městě Javorník

Jesenická realitní nabízí k prodeji rodinný dům se samostatnými bytovými jednotkami ve městě Javorník.
Dům disponuje třemi bytovými jednotkami, každá s vlastním samostatným vstupem. Bytová jednotka v přízemí má podlahovou plochu cca 80 m a dispozici 2+1. V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 3+1 o celkové ploše cca 90 m. Třetí bytová jednotka je umístěna v půdním prostoru a má rovněž plochu cca 90 m.
K domu náleží společná terasa, technická místnost a menší zahrádka. Dvě bytové jednotky jsou dlouhodobě obsazené nájemníky a jsou v dobrém technickém stavu, což zajišťuje okamžitý výnos z pronájmu. Půdní bytová jednotka nabízí prostor pro další investici a možnost navýšení hodnoty nemovitosti.
V domě jsou rozvody elektřiny v mědi, vodovodní a odpadní rozvody jsou v plastu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Krovy v půdním prostoru jsou v dobrém stavu. Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěno plynovým kotlem značky Baxi. V přízemním bytě se nachází funkční krbová kamna, v bytě v 1. NP je vestavěný krb, který je aktuálně nefunkční z důvodu chybějící komínové vložky.
Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě, pouhých 5 minut chůze od centra města Javorník. Společná terasa je přístupná všem bytovým jednotkám. V roce 2023 byla provedena výměna střešní krytiny (Kapako).
Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak jako stabilní investiční příležitost s možností dalšího zhodnocení.
Cena k jednání. Neváhejte nás kontaktovat , jsme Vám k dispozici s kompletním realitním servisem.

ZLEVNĚNO!!! Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 5 349 000 Kč