Obchodno-administratívny objekt s veľkým skladovým priestoro

Typ: Sklady a haly Ulica: Nitrianska Obec: Hlohovec
VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hVfUXJXSAAY
Pre klienta, ktorý hľadá priestory na svoju prevádzku, ponúkame administratívno-obchodnú budovu s rozsiahlymi skladovými priestormi, kolaudovanú v roku 2007. Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodno-priemyselnej zóne Hlohovca, na juhovýchodnej časti smerom na Nitru. Výborná poloha pri hlavnej trase s rýchlym napojením na Nitru (výjazd 2 km), D1, Trnavu (18 km), Piešťany (19 km) a Sereď (16 km) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre podnikanie.
Na prízemí sa nachádza parkovacie miesta pred obchodno-administratívnou prevádzkou, vstup do obchodných priestorov, rampa na vstup aj kamiónom do skladových priestorov, ktoré sú vo dvore na asfaltovej ploche a samostatných halách:
SKLADOVÉ PRIESTORY Hala 1 – 414 m² (priamo napojená na administratívnu budovu, vstup cez samostatnú bránu) Hala 2 – 489 m² (4 vstupné brány s priamym napojením na bočnú prístupovú cestu) Vonkajší skladový priestor – 3014 m² (asfaltová plocha), ideálna na logistiku a skladovanie
Výhody skladových priestorov: Prístupná pre kamiónovú dopravu Nakladacia rampa, spevnené prístupové cesty Možnosť využitia vonkajšieho skladovania
Za zastrešeným skladovým priestorom sa nachádza vonkajší asfaltový skladový priestor, ktorý je o rozlohe 3014 m2.
ADMINISTRATÍVA A OBCHNÉ PRIESTORY Prízemie (230 m²): Obchodné presklené priestory – 2 veľké predajne so vstupom z ulice Šatne, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa Miestnosti pre príjem a výdaj tovaru Vstupná hala so schodiskom
1. poschodie (210 m²): Spoločenská miestnosť, kancelárie, zasadacia miestnosť s výstupom na terasu Hygienické priestory, kúpeľňa, príručná kuchynka
2. poschodie (70,69 m²): 2-izbový byt s kuchynkou, kúpeľňou a východom na terasu
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE Elektrické podlahové vykurovanie + možnosť vykurovania klimatizáciou a krbom Ústredné teplovodné vykurovanie (2 elektrokotly + solárne panely) Napojenie na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu Parkovacia plocha pre klientov priamo pred budovou Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 4385 m2 Úžitková plocha: 490 m2 Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 3 Počet izieb: 5 Plocha balkóna: 23 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 3 Výťah: nie Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: nezariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Materiál: Ytong Zateplený objekt: nie Terasa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie