Predaj rodinného domu, 1425 m², Dolany

BO! reality ponúka na predaj viacgeneračný dom s vysokým investičným potenciálom, situovaný v malebnej obci Dolany, okres Olomouc.
Tento poschodový objekt, ktorý sa pýši dvoma podlažiami a zastavanou plochou 196m², ponúka široké možnosti využitia, vrátane potenciálu na vybudovanie až troch samostatných bytových jednotiek. Dom má celkovú užitkovú plochu 204m², čo umožňuje pohodlné bývanie pre veľkú rodinu alebo viac rodín, čo môže zabezpečiť zaujímavý príjem z prenájmu.
Nehnuteľnosť je orientovaná na južnú stranu, čo poskytuje príjemné denné svetlo vo všetkých priestoroch. Disponuje celkom siedmimi izbami, ktoré je možné flexibilne upraviť podľa potrieb budúceho majiteľa. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 1425m², čo zahŕňa aj veľmi peknú záhradu ideálnu na relaxáciu alebo záhradníčenie. K objektu patrí pivnica o veľkosti 15 m², dve komory na uskladnenie potrebných potravín, ovocia a zeleniny, ďalej garáž pre minimálne 2 automobily s dielňou, čo zvyšuje komfort a praktickosť bývania.
Dom je vo veľmi dobrom stave a je vybavený všetkými potrebnými technológiami, ako je odvod odpadových vôd pomocou ČOV, vodovod a možnosť vykurovania prostredníctvom plynového kotla rozvodom tepla po celom dome, ktorý zabezpečuje efektívnu a ekonomickú dodávku tepla. Ďalej je v objekte k dispozícii zdroj teplej vody z elektrického bojlera.
V okolí sa nachádza všetka občianska vybavenosť, vrátane škôl, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Skvelá dopravná dostupnosť uľahčuje dochádzanie do Olomouca a rýchly prístup k diaľnici zabezpečuje výbornú dostupnosť do okolitých miest. V oblasti je tiež dostupný internet a telefónna sieť, čo oceníte, ak plánujete dom využívať ako investíciu na prenájmy.
Pre investorov je táto nehnuteľnosť výhodná nielen vďaka vyššie uvedeným faktorom, ale aj vďaka možnosti ďalšieho rozvoja a zhodnotenia v budúcnosti. Cena uvedená bez rezervačného poplatku. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.
č. ev.: 6088 trieda energetickej náročnosti budovy: G - Mimoriadne nehospodárna podľa vyhlášky č. 264/2020 Z.z. poloha objektu: Rohový druh objektu: Zmiešaná stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Centrum obce typ domu: Poschodový veľkosť: 5 a viac izieb zastavaná plocha (m2): 196 užitná plocha (m2): 204 plocha parcely (m2): 1425 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 340