Predaj bytu 1+1 35 m², Úpice, ev. č. 01098

Ev. č. 01098 V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj bytovú jednotku v družstevnom vlastníctve s dispozíciou 1+1 a celkovou podlahovou plochou 35 m², ku ktorej patrí pivničná kója o veľkosti 2 m². Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite sídliska Pod Skalkou v meste Úpice. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných technických a vizuálnych štandardov, prípadne ako vhodnú investičnú nehnuteľnosť na následný prenájom.
Byt sa nachádza v pôvodnom, avšak úplne vypratanom stave a je pripravený na zahájenie stavebných úprav. Dispozičné riešenie zahŕňa vstupnú chodbu, samostatnú kuchyňu a hlavnú obytnú izbu. Súčasný stav s pôvodným umakartovým jadrom dáva budúcemu majiteľovi plnú kontrolu nad vykonaním novej elektroinštalácie, rozvodov vody a realizáciou nového murovaného jadra aj podláh.
Samotný bytový dom prešiel v minulých rokoch rozsiahlym a veľmi úspešným zrevitalizovaním. Budova je zateplená novou fasádou a v byte sú už osadené kvalitné plastové okná. Vďaka týmto úpravám sa dom nachádza vo výbornom technickom stave, čo sa pozitívne odráža na celkovej energetickej náročnosti budovy a budúcich mesačných nákladoch na vykurovanie.
Lokalita Pod Skalkou sa dlhodobo vyznačuje pokojným prostredím a dostatkom navazujúcej zelene. Z okien bytu je príjemný výhľad do udržiavaného vnútrobloku, kde sa nachádza detské ihrisko a ihrisko na futbal aj basketbal. Celkovú pokojnú atmosféru dokresľuje výhľad na prilehlý zalesnený svah. Mesto Úpice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, pričom len 2 minúty chôdze od domu sa nachádza obchodný reťazec Penny, čo zaisťuje maximálny komfort pre každodennú obslužnosť. Veľmi dobrá je rovnako dopravná dostupnosť – do Trutnova dojdete autom približne za 15 minút, do Náchoda za 25 minút a do Hradca Králové zhruba za 45 minút.
Ak hľadáte nehnuteľnosť v družstevnom vlastníctve, ktorá vám poskytne priestor na kompletnú modernizáciu v pokojnej a plne vybavenej lokalite, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem doplňujúce technické informácie a dohodnem s vami termín osobnej prehliadky. En. náročnosť b.: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: vrátane poplatkov, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.