Predaj rodinného domu 211 m², Karviná - Fryštát, ev. č. 00064

Ev. č. 00064 Ponúkame na predaj dvojpodlažnú nehnuteľnosť so zastavanou plochou 167 m², situovanú na pozemku o celkovej výmere 825 m². Dom zaujme nielen svojou veľkosťou a veľmi dobrým technickým stavom, ale predovšetkým veľkým potenciálom využitia – ideálne pre komfortné rodinné bývanie, viacgeneračné súžitie, ako aj pre podnikateľské aktivity (kancelárie, sídlo firmy, ubytovanie alebo kombináciu bývania a podnikania). Dispozícia domu je premyslene riešená do dvoch nadzemných podlaží s celkom 7 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život aj pracovné zázemie. 1. nadzemné podlažie ponúka obytné miestnosti, technickú miestnosť, samostatné WC, sprchový kút a kuchynku. Praktickým prvkom sú dva samostatné vstupy do domu, ktoré umožňujú flexibilné rozdelenie priestoru napríklad pre oddelené bývanie alebo podnikanie. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza 4 samostatné izby, technická miestnosť, samostatné WC a druhá kuchynka, čo výrazne rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti. Dom prešiel v rokoch 2006–2008 rozsiahlym rekonštrukciou, počas ktorej bolo novo vybudované 2. nadzemné podlažie a inštalovaná kvalitná strešná krytina Beternit. Nehnuteľnosť je vďaka tomu v veľmi dobrom technickom stave a pripravená na okamžité využitie. Súčasťou je aj garáž, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2025. Na pozemku je ďalej k dispozícii až 6 parkovacích miest, čo predstavuje výrazný benefit pre väčšiu rodinu, návštevy alebo podnikanie. Veľkou prednosťou je strategická poloha nehnuteľnosti s výbornou dostupnosťou na hlavný ťah smerom na Ostravu a Český Těšín. Všetka občianska vybavenosť sa nachádza v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje pohodlné každodenné fungovanie.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom s variabilným využitím, dobrou dostupnosťou a dlhodobou investičnou hodnotou. Podrobnejšie informácie u makléra En. energetická náročnosť: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: vrátane poplatkov, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.