Wynajem lokalu użytkowego 128 m2 w centrum miasta

Oferujemy do wynajęcia narożne lokale użytkowe o powierzchni 128 m2 na parterze budynku przy ulicy Kobližná. Lokale były wykorzystywane jako sklep z tkaninami, a ostatnio jako sklep z tanimi książkami. W latach 90. składały się pierwotnie z dwóch jednostek handlowych, które teraz zostały połączone w jeden duży narożny sklep z wejściem z narożnika budynku. Sklep ma dwa witryny na ulicę Kobližná i sześć witryn na ulicę Vachova. Ogrzewanie zapewnia własny piec gazowy. Najemca samodzielnie ustala dostawy gazu i energii elektrycznej bezpośrednio z dostawcą usług. Wszystkie media są zatem mierzone oddzielnie, w tym koszty wody i ścieków. Sklep ma własne zaplecze sanitarno-socjalne, w tym kuchnię.
W lokalu nie można prowadzić restauracji, baru, kawiarni, fast foodu ani żadnych innych przekąsek itp.
Możliwe są modyfikacje lokali według potrzeb najemcy.
Lokale są dostępne do wynajęcia od 1.05.2026.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, agent nieruchomości jest do Państwa dyspozycji.
Świadectwo charakterystyki energetycznej nie zostało dostarczone, dlatego podajemy G.
Cena: - czynsz miesięczny 115 000 CZK + VAT - miesięczne zaliczki na usługi oraz wodę i ścieki 700 CZK + VAT
- Energia elektryczna i gaz są opłacane bezpośrednio dostawcy usług
- Kaucja – 1 - 2 x czynsz miesięczny /do uzgodnienia/
- Prowizja za usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami