Multifunkční podnikatelský areál s okamžitým výnosem

Exkluzivně nabízím na prodej funkční obchodně-provozní areál v atraktivní části Piešťan na Mlynskej ulici, v lokalitě s kombinací rezidenční a podnikatelské výstavby. Nemovitost s celkovou výměrou 1 081 m² představuje ideální investiční příležitost s okamžitým využitím a výrazným potenciálem pro další rozvoj. Díky své dispozici, technickému vybavení a poloze nabízí široké spektrum možností.
Celková výměra pozemku: 1 081 m²
Objekt je vybaven bezpečnostním systémem: kamerový systém, alarm a pohybový senzor.
Nemovitost je bez tiarch, jeden vlastník, kúpou okamžitě volné.
1. RODINNÝ DŮM A KANCELÁŘ Výmera: 65 m² + podkrovie Materiál: pálená cihla 2001 rekonstrukce: střecha, omítky a malování, plastová okna v přední části domu 2002 rekonstrukce: rozvody, topení, plyn, elektřina, voda, nový bojler 2008 rekonstrukce: keramická dlažba a laminátové podlahy
2. SKLAD Výmera: 152 m² 2002 rekonstrukce: elektřina, malování
3. PIVNICE Výmera: 145 m² 2002 rekonstrukce: elektřina
4. PNEUSERVIS Výmera: 145 m² 2010 rekonstrukce: omítky, rozvody vody a elektřiny 2016 rekonstrukce: nová střecha Fatrafol Zařízení v ceně: zvedák na osobní automobil (do 3 tun), stroj na montáž a demontáž pneumatik, vyvažovačka kol, kompresor, zařízení na ruční mytí, zařízení na ohřev teplé vody + LAPOL (zachytávání mastných nečistot), protiskluzové podlahy, 2x brána s elektrickým pohonem, 1x brána s ručním ovládáním
5. DÍLNA Výmera: 93 m² 2010 rekonstrukce: rozvody elektřiny
6. DVOR Výmera: 626 m² Zařízení v ceně: digitální váha do 400 tun
Tento areál je vhodný pro investory, kteří hledají stabilní nemovitost s možností okamžitého výnosu i budoucí transformace. Ať už uvažujete o zachování stávající provozovny, rozšíření služeb nebo zcela novém projektu, tato nemovitost nabízí výjimečnou flexibilitu.
Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat na 0908 963 369 nebo [email protected]
V kupní ceně jsou zahrnuty i poplatky související s prodejem nemovitosti (vypracování kupních smluv, poplatky za standardní návrhy na vklad kupních smluv do katastru), kompletní realitní a právní poradenství.
Vlastník nesouhlasí s kopírováním inzerátu třetími stranami. Jakoukoli část textu nebo fotografie je možné použít pouze se souhlasem autora.