Vlčí Vrch - Starý Harcov

Na tejto adrese sa predáva málo bytov a už vôbec nie s touto dispozíciou!
Prečo je vlčí vrch v Starom Harcově jednou z najlepších lokalít v Liberci?
Riedka zástavba, ideálna poloha, kúsok na novú rýchlostnú cestu, do Jablonca n.N., okolo priehrady do centra Liberce.
Dostatočný pokoj a okolitá príroda, ale hlavne 15 minút autom do Bedřichova, od vášho nového bytu je to iba 8 km.
V okolí sa dostanete pešo do materskej školy za 1 minútu, do základnej školy za cca 8 minút, športovísk, squash arény, solária, sauny, posilňovne, kúsok vysokoškolskej koleje.
Ďalej výjazd na rýchlostnú cestu do Jablonca, Liberce a na diaľnicu, v pešej vzdialenosti reštaurácie, pizzerie, čerpacie stanice, Tesco a ďalšie. Kľudná lokalita s nízkou zástavbou, parkovanie pred domom bezproblémové.
Byt je ideálny pre väčšiu rodinu, jedná sa o dispozíciu 4+1 a 78,2 m², kde je v súčasnosti využívaná:
kuchyňa, 10,5 m² pracovňa/jedáleň s televíziou (vhodná pre ďalšiu izbu) 8,0 m² detská izba, 12,1 m² obývacia izba 21,3 m² spálňa 13 m² kúpeľňa s vaňou, 3 m² toaleta 1,1 m² priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru 9,1 m² zasklená lodžia (ide pohodlne otvoriť), 4,8 m² (nezapočítava sa do plochy bytu)
K bytu ďalej patrí 2 pivničné kóje, ďalej sa môže využívať spoločná kočíkáreň.
Ďalšou výhodou sú nízke náklady na prevádzku, dom má novú tepelnú čerpadlo a solárne panely od 1.1.2026, ktoré sú prispôsobené priamo na doplnenie výkonu tepelného čerpadla a úspora je tak až 50%! Teraz štítok z roku 2021, teda D, ale po zahrnutí zmien a lepšieho osvetlenia by bola hodnota ešte lepšia!
Zálohy pre 4 člennú rodinu: správa domu, fond opráv - 1884 CZK všetky energie - studená voda, teplo, ohrev vody, úklid - iba 3 784 CZK
elektřina prevodom podľa spotreby cca 1500 CZK.
Dom je ďalej po revitalizácii a zateplený s novými oknami. Vchody vrátane renovovaného zábradlia a podláh sú tiež po rekonštrukcii, teraz bude v dome montovaný optický internet.
Záujemcom môžem zaslať podrobnú videoprohlídku a rád vás privítam na prehliadke osobne.