PREDAJ: Slnečný 3-izbový byt s veľkou loggiou v najzelenšej

Hľadáte pokojné bývanie, kde máte prírodu doslova na dosah, výbornú občiansku vybavenosť a byt, v ktorom už za vás niekto vyriešil tú najťažšiu časť rekonštrukcie? Ponúkame na predaj krásny, svetlý 3-izbový byt s výbornou atmosférou v obľúbenej lokalite Bratislava - Dúbravka, na Bagarovej ulici. Byt sa nachádza v udržiavanom, zateplenom a nízkopodlažnom bytovom dome (len 4 poschodia), obklopenom zeleňou. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Celková výmera: 66,23 m². Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. • Príslušenstvo: Kuchyňa, praktická komora so vstupom z kuchyne, predsieň, oddelené WC, kúpeľňa, priestranná loggia a pivničná kobka v suteréne. • Poschodie: 2. poschodie zo 4. (Výhodou je, že pod bytom sa nachádza ďalší byt a až pod ním pivnice – byt je vďaka tomu zospodu chránený a teplý). • Orientácia: Juhovýchod – byt je krásne presvetlený počas celého dňa a suchý počas celého roka. PREČO JE TENTO BYT SKVELOU VOĽBOU (Hlavné výhody): • Najdrahšia rekonštrukcia je hotová: V byte sú kompletne nové elektrické rozvody, vymenené plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa a položené nové laminátové podlahy. • Čisté plátno pre váš domov: Byt je čerstvo vymaľovaný na bielo, kompletne vyprataný a okamžite pripravený na to, aby ste si ho zariadili podľa vlastných predstáv. • Skvelá dispozícia s nadštandardnou loggiou: Výstup na loggiu je možný z obývačky aj priamo z kuchyne, čo úžasne prepája interiér s vonkajším priestorom. • Komorné a tiché bývanie: Nízkopodlažný bytový dom znamená menej susedov a pokojnejšie prostredie. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Z priestrannej vstupnej chodby sa plynule vchádza do obývačky, detskej izby, kúpeľne a na samostatné WC. Srdcom celého bytu je presvetlená obývacia izba, z ktorej je pohodlný prístup priamo do kuchyne, spálne a na loggiu. Toto rozloženie maximalizuje využitie priestoru. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Bagarova ulica patrí medzi najlepšie adresy v Dúbravke. Ponúka ideálny kompromis medzi mestským životom a útekom do prírody: • Príroda hneď za domom: Blízkosť lesa a masívu Devínskej Kobyly je ideálna pre rodiny, aktívnych športovcov aj psičkárov. • Všetko na pešo: V priamej pešej dostupnosti nájdete detské ihriská, školy, škôlky aj obchody. • Výborná doprava: Zastávky MHD (električky aj autobusy) sú len pár minút chôdze od domu a autom sa bezproblémovo napojíte na diaľničný obchvat. Tento byt predstavuje ideálny základ pre vytvorenie vášho nového, vysnívaného domova. Príďte sa presvedčiť osobne o jeho úžasnej atmosfére! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.