Priemyselný areál Štúrovo

Ponúkame na predaj súbor výrobných, administratívnych a skladových objektov v etablovanom Priemyselnom parku Štúrovo s prístupom z Továrenskej ulice. Areál sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 11 626 m² a disponuje úžitkovou plochou stavieb 7 169 m². Základné parametre • Pozemok: 11 626 m² • Úžitková plocha budov spolu: 7 169 m² • Súčasť predaja: administratívna budova (4 podlažia, čiastočný suterén), výrobné dielne/haly, nebytové priestory, rezáreň, sklad pri rezárni, spevnené plochy a oplotenie Dispozícia / plochy (orientačne) • A – mechanická obrobňa: 1 080 m² • B – zámočnícka dielňa: 1 080 m² • C – elektrická dielňa: 1 080 m² • D – administratívna budova: 647 m² (4 podlažia) • F – rezáreň: 266 m² • G – sklad (otvorené priestranstvo): 2 907 m² • E – otvorené/spevnené priestranstvo: 1 650 m² Investičné a prevádzkové výhody (highlighty) • Multimodálna logistika: priamo v parku je železničná vlečka, riečny prístav na Dunaji a nákladná kompa – vhodné pre prekládku loď–kamión–vlak a ťažšie náklady. • „Heavy-industry“ infraštruktúra: v dielňach sú žeriavové dráhy až do 12,5 t (vhodné pre kovovýrobu, montáž, ťažšiu manipuláciu). • Hotové zázemie: kancelárie, zasadačky/školiace priestory, kuchynky a jedáleň – vhodné pre výrobný aj administratívny tím. • Flexibilita využitia: areál je vhodný na „plug-and-play“ prevádzku, prípadne parceláciu / postupné obsadzovanie / delený predaj alebo prenájom podľa dopytu. • Cezhraničná poloha: priame spojenie s Maďarskom cez Most Márie Valérie (Štúrovo–Ostrihom), Budapešť cca 50 km, Bratislava cca 150 km.
Technický popis Konštrukčný systém železobetónový skelet, založenie na betónových pätkách a pásoch, strešná krytina/hydroizolácia asfaltové pásy. Spevnené plochy a oplotenie sú súčasťou areálu.
Podmienky Teaser: na vyžiadanie. Detailné podklady k dispozícii po podpise NDA.
Kontakt Ing. Michal Hrmo | +420 730 191 841 | [email protected]