Exkluzívny rodinný dom - Horné Podluží - Žofín s ohromujúcim výhľadom

Ref. č. 05909 V exkluzívnom zastúpení klienta vám prinášame sen každej rodiny – priestranný rodinný dom v malebnej obci Horné Podluží, kde sa pokoj Lužických hôr prelína s každodenným pohodlím. Predstavte si prebudenie s úžasným výhľadom na Jedlovú, zjazdovku a okolitú krajinu, ktoré sa otvárajú z vašej súkromnej terasy. Prízemie plné svetla a funkčnosti: • prepojená kuchyňa s obývacou izbou – praktické a ideálne pre spoločné rodinné chvíle • terasa s panoramatickým výhľadom, kde si vychutnáte rannú kávu alebo večerné grilovanie • technická miestnosť - kotolňa a garáž /vysúvacie dvere - diaľkové ovládanie/ Prvé poschodie pre súkromie: • tri svetlé miestnosti a útulná spálňa • skladacie schody pre vstup do podkrovných priestorov Dve moderné kúpeľne s toaletou – jedna na prízemí pre každodenné pohodlie, druhá na poschodí pre súkromie.
Moderné a úsporné technológie: Vykurovanie: - centrálne elektrické kotly + letný bojler - kotol na pelety + zimný bojler - na prízemí podlahové vykurovanie pre dokonalý komfort - na prvom poschodí radiátory - alternatíva: otáčavé krbové kachle na prízemí s prieduchmi do poschodia - kotly spĺňajú české predpisy aj smernice EÚ pre elektrinu a energetiku - odpady sú zvedené do miestnej kanalizácie - centrálne vodovod
Dom stojí na veľkorysom pozemku 1268 m² so zastavanou plochou 106 m² a pevným betónovým strechou. Je plne pripojený na kanalizačnú sieť. Plastové okná sú po celom dome aj na terase – pre dokonalé presvetlenie a úsporu energie. Bonus: podkrovný priestor pre možné ďalšie rozšírenie alebo úložné priestory Dom je zasadený do kúzelnej krajiny Lužických hôr, ponúka pokoj a pohodu, ktoré si zaslúžite. Či už túžite po samote, nie ste však odrezaní od sveta. Skvelá dopravná dostupnosť s blízkou zastávkou vlaku aj autobusu, dostupný obchod s potravinami, škôlka, reštaurácia aj obecný úrad - všetko pre pohodlný život v harmónii s prírodou. Tu sa prebudíte do rána plného energie a zároveň pokoja – ideálne útočisko pre nové rodinné spomienky. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte svoj nový domov! Energetická náročnosť: G - Mimoriadne nehospodárny Cena: vrátane poplatkov, vrátane provízie.