Rodinný dom 5+1 po rekonštrukcii

Ponúkame na predaj rodinný dom s dispozíciou 5+1 v obci Stanovište, vzdialenej približne 25 minút od Brna. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 18 rokmi, pričom zostalo zachované iba pôvodné murivo prízemia. V rámci rekonštrukcie bola vykonaná nová izolácia, strecha, rozvody inžinierskych sietí, osadené nové okná a zároveň bolo vybudované obytné podkrovie, čím vznikol komfortný dvojpodlažný rodinný dom.
Dispozične je dom riešený veľmi prakticky. V prízemí sa nachádzajú dva izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví sú tri ďalšie izby, kúpeľňa, samostatné WC a šatník.
Celková úžitková plocha domu činí podľa projektovej dokumentácie 147 m², zastavaná plocha je 117 m² a celková výmera pozemku 457 m².
Dom je napojený na všetky hlavné inžinierske siete: elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu. Na záhrade sa navyše nachádza studňa s úžitkovou vodou, ktorá je ideálna na zalievanie.
O vykurovanie sa stará centrálne plynové kotol (nový, inštalovaný pred cca dvoma rokmi). Alternatívne je možné využiť aj krbové kachle s výmenníkom, ktoré príjemne dopĺňajú atmosféru domu a pomáhajú znížiť náklady na vykurovanie.
Súčasťou domu sú dve kúpeľne, pričom kúpeľňa v podkroví je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa (je potrebné doplniť sanitárne vybavenie).
K domu patrí aj príjemná záhrada rozdelená do dvoch častí:
predzáhradka o výmere cca 220 m², vhodná napríklad na záhradníčenie alebo detské hry
zadná oddychová zóna o veľkosti cca 80 m², kde sa nachádza posedenie pod pergolou, trávnik a ohnisko - ideálne miesto na rodinné posedenie alebo letné grilovanie.
Praktickým doplnkom je prístrešok na náradie so sklípkom na zemiaky, ktorý poskytuje ďalšie úložné priestory.
Dom je vhodný na rodinné bývanie s dostatkom priestoru a zázemím a zároveň ponúka príjemné vonkajšie zázemie na relaxáciu.
Jeho kúpa môže byť aj veľmi vhodnou investíciou, po podobných rodinných domoch je veľký dopyt záujemcov o prenájom.
Nespornou výhodou je aj blízkosť nájazdu na diaľnicu D1, ktorá však vďaka oddeleniu Stanovišťa od diaľnice lesom komfort bývania nijako zásadne nenarušuje.
S ohľadom na prebiehajúcu prípravu prukazu energetickej náročnosti budovy zatiaľ uvádzame triedu G. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Trieda energetickej náročnosti: G - Mimoriadne nehospodárna (podľa vyhlášky č. 264/2020 Z.z.) Cena: 7 990 000 Kč