Sprzedaż domu rodzinnego 278 m2, Pec pod Sněžką

Sprzedaż domu z apartamentami Velká Úpa 145 | Możliwość inwestycyjna w centrum Karkonoszy. Nie szukasz spokojnej górskiej chaty na odludziu, ale nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w jednej z najszybciej rozwijających się części Karkonoszy? W takim razie dom w Velké Úpie, nr 145, może być dla Ciebie bardzo interesującą okazją. Dom znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze, w miejscu z całoroczną dostępnością i wysoką koncentracją ludzi. Zaledwie kilka minut od Pec pod Sněžką, w bezpośrednim sąsiedztwie kolejki linowej Portášky i z autobusem narciarskim tuż przed domem. Aktualny układ i wykorzystanie nieruchomości: - Całkowita powierzchnia budynku i dobudówki wynosi 328 m. - Dobudówka z 2009 roku z trzema apartamentami typu duplex, obecnie wykorzystywana do wynajmu - odpowiednia do krótkoterminowego i długoterminowego zakwaterowania. Oryginalny dom: - parter: 3+1 - 1. piętro: 3+1 - praktyczne szatnie i przestrzenie do przechowywania w skosach - część domu obecnie służy do mieszkania rodzinnego - w przeszłości część obiektu była wykorzystywana jako sklep. Nieruchomość jest przeznaczona do całkowitej rekonstrukcji, co daje nowemu właścicielowi swobodę decyzji, jaki koncept stworzy tutaj: zakwaterowanie, usługi, kawiarnia, zaplecze sportowe, kombinacja działalności lub własne mieszkanie z biznesem. Działka i parking: - działka o powierzchni 524 m - parking jest zorganizowany na terenie przed domem - w przypadku działalności komercyjnej klienci mogą korzystać z dużego parkingu pod kolejką linową Portášky (około 100 m pieszo) lub można zbudować miejsca parkingowe w nachylonym terenie na własnej działce (zgodnie z rozwiązaniem projektowym). Lokalizacja Velká Úpa dzisiaj: Velká Úpa w ostatnich latach przeszła zasadniczą transformację. Powstają nowe projekty deweloperskie, kończy się budowa ośrodka Úpa, a dalsza zabudowa mieszkaniowa jest w przygotowaniu, co oznacza głównie zwiększony ruch ludzi i również popyt na usługi. Liczba inwestycji i sprzedaży w bezpośrednim sąsiedztwie tego domu, które miały miejsce w 2025 roku, potwierdza, że jest to bardzo aktywny rynek. Jestem agentką nieruchomości z wiedzą o lokalnym rynku i chętnie osobiście przeprowadzę Cię przez tę nieruchomość i cały proces zakupu. Czekam na Ciebie w Velké Úpie. Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select a.s. Klasa efektywności energetycznej: G - Ekstremalnie nieefektywna (według) Cena: 14 990 000 CZK