Exkluzívne u nás predaj rodinného domu na Wattovej ul, Trnáv

Typ: Rodinný dom Ulica: Wattova Mestská časť: Trnávka Obec: Bratislava-Ružinov
Ponúkame predaj rodinného domu s 2 nadzemnými podlažiami a 1 podzemným, s výmerou obytnej plochy oboch nadzem. podlaží 147m² + podzem. podlažia 70m² (bez schodísk a balkónov), situovaný na pozemku s celkovou výmerou 360m². Dom sa nachádza v príjemnom prostredí rodinných domov v lokalite Trnávka.
Rodinný dom so záhradou pozostáva z 2 bytových jednotiek, má spoločný vstup a centrálne schodisko. Každá jednotka má samostatnú kuchyňu, vlastnú toaletu a kúpeľňu – na 1. NP sa nachádza 3 izb. byt s balkónom a v podkroví 2. izbový s balkónom aj s terasou.
Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v r. 2001. Ide o tehlovú konštrukciu s betónovými základmi a sedlovou strechou so škridlovou krytinou, má plynový kotol na ohrev vody a vykurovanie (kúrenie je distribuované panel. radiátormi), je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu. V dome sú osadené drevené okná, vstupné bezpečnostné dvere a drevené interiérové dvere, ďalej laminátové podlahy a dlažba. Veľkorysé skladové priestory vrátane garáže a technickej miestnosti v suteréne sú polo-zapustené do zeme, t.j. majú denné svetlo, s potenciálnym využitím na dielňu alebo iné aktivity. Garáž s výmerou 27m² disponuje bránou na diaľkové ovládanie, rovnako aj vstupná posuvná brána na pozemok. Dom je zabezpečený alarmom.
Dom s orientáciou na juhovýchod a severozápad má slnečný pozemok, je situovaný v tichej lokalite v blízkosti parku ako aj OC Avion. Svojou polohou poskytuje rýchle napojenie na výpadovú cestu a zároveň aj rýchlu dostupnosť centra mesta. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie, prípadne 2-generačné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním a ponúka sa v celkovej cene 470 000,- EUR.
Viac fotiek nehnuteľnosti je k dispozícii na: https://urbanpartner.sk/nehnutelnost/12934596-exkluzivne-u-nas-predaj-rodinneho-domu-na-wattovej-ul-trnavka-ruzinov.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha predzáhradky: 240 m2 Plocha pozemku: 360 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 295 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Podlahová plocha: 216 m2 Skladová plocha: 43 m2 Stav: novostavba Počet izieb: 5 Typ budovy: tehla Typ výbavy: čiastočne vybavený Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 2001 Rok kolaudácie: 2001 Počet poschodí od prízemia vyššie: 2 Celková plocha: 295 m2 Počet balkónov: 2 Počet terás: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 27 m2 Pivnica plocha: 43 m2 Počet vonkajších parkovacích miest: 2 Orientácia: juhovýchod Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie - centrálne: áno