Pronájem moderního podkrovního bytu 3+kk, 70 m Praha 7, Hol

**Pronájem moderního podkrovního bytu 3+kk, 70 m Praha 7, Holešovice, ulice U Uranie**
Nabízíme k pronájmu **moderní podkrovní byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 70 m**, který se nachází v **6. nadzemním podlaží novostavby** v atraktivní lokalitě **Praha 7 Holešovice, ulice U Uranie**.
Byt je součástí nově dokončeného projektu a nabízí **komfortní bydlení s krásným výhledem na město**. Díky podkrovnímu umístění působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem. Nemovitost je ve **výborném stavu** a je připravena k okamžitému nastěhování.
Velkou výhodou je, že **nájemce neplatí provizi realitní kanceláři**, což představuje výraznou úsporu při zahájení nájmu.
## Základní informace * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **70 m** * Podlaží: **6. patro** * Typ stavby: **novostavba, smíšená konstrukce** * Stav bytu: **perfektní, nově dokončený** * Vlastnictví: **družstevní** * Energetická náročnost: **G mimořádně nehospodárná (dočasně uvedená)** **K nastěhování:** ihned (od **9. 3. 2026**)
## Cena * **Nájemné:** 37 000 Kč / měsíc * **Měsíční poplatky:** 5 500 Kč * **Vratná kauce:** 40 000 Kč * **Provize RK:** ANO +DPH.
## Dispozice a vybavení bytu Byt je prakticky řešený a poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení:
* prostorný **obývací pokoj s kuchyňským koutem** * **2 samostatné ložnice** * moderní **koupelna** * **chodba s úložným prostorem**
Díky podkrovním oknům je byt **velmi světlý** a nabízí příjemnou atmosféru. Moderní novostavba zajišťuje kvalitní bydlení v klidném prostředí.
## Lokalita a občanská vybavenost Holešovice patří mezi **nejrychleji se rozvíjející a nejžádanější čtvrti v Praze**. Lokalita nabízí kombinaci městského života, kulturních možností a blízkosti zeleně.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: * supermarkety, menší obchody a nákupní centra * restaurace, kavárny a bistra * lékárny, zdravotnická zařízení * mateřské, základní i střední školy * sportovní centra, fitness a cyklostezky * dětská hřiště a parky
Velkou výhodou je blízkost **řeky Vltavy, parků a promenád**, které jsou ideální pro relaxaci, běh nebo cyklistiku.
## Dopravní dostupnost Lokalita nabízí **výborné spojení do centra Prahy**: * tramvajové zastávky v docházkové vzdálenosti * rychlé spojení na **metro C Nádraží Holešovice nebo Vltavská** * dobré napojení na městský okruh Do centra města se dostanete přibližně **do 1015 minut**.
## Kontakt **Realitní kancelář:** Můj domov REALITY **Makléř:** Lidiya Savynets Viber / WhatsApp / Telegram: **@LidiyaSyvynets**
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám byt osobně představíme. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 37 000 Kč/měs