Rozestavěná stavba RD 200,8 m2 + pozemek 1 156 m2.

Dovolte mi nabídnout rozestavěnou stavbu v obci Čistá v Krkonoších. Jedná se o přízemní budovu o zastavěné ploše 271 m2 + příprava na druhou terasu o velikosti 30 m2. Obytná plocha domu je 200,8 m2 + zastřešená terasa 22,5 m2. Plocha zahrady je 885 m2. Železobetonová základová deska, hrubá stavba z cihel Porotherm. Krov dřevěný. Vnitřní příčky ještě nejsou postaveny. Stavba je připravená k dokončení dle vlastních představ.
Zahrada je rovinatá, obdélníkového tvaru. Plocha celého pozemku je 1 156 m2. na pozemku je ještě nějaký stavební materiál, který půjde využít. Příjezdová cesta (293 m2) je ve spoluvlastnictví s vedlejším pozemkem, právní status příjezdu na pozemek je tedy v pořádku.
Drobnou komplikací je, že stavba úplně neodpovídá stavebnímu povolení, bude tedy potřeba udělat „změnu před dokončením“.
Nemovitost se nachází jen pár kilometrů od lyžařských středisek Černý Důl, Jánské lázně, Svoboda nad Úpou, nebo Pec pod Sněžkou. Logisticky je tedy na ideálním místě, blízko hor, ale na klidném místě bez turistů.
Hypoteční úvěr je možný, v případě dotazů vše ochotně sdělí makléř nabídky.
★ Operace: Prodej ★ Typ nemovitosti: Dům, vila ★ Okres: Trutnov ★ Adresa: Černý Důl, Čistá v Krkonoších ★ Celkem podlaží: 1 ★ Plocha užitná: 201 m2 ★ Plocha zastavěná: 271 m2 ★ Plocha vlastního pozemku: 1156 m2 ★ Druh objektu: Cihlová ★ Vybavení: Zahrada, Venkovní stání ★ Stav objektu: Ve výstavbě ★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Letiště ★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště ★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.