Štýlový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v širšom cen

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pražská 39 Obec: Bratislava-Nové Mesto
Hľadáte bývanie, kde sa nemusíte trápiť s remeselníkmi a prachom? Ponúkame na predaj nádherne zrekonštruovaný a moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite na Pražskej ulici č. 39. Byt prešiel precíznou obnovou, vďaka čomu ponúka nový štandard bývania v centre mesta.
Byt sa nachádza na 5. poschodí (zo 7) zatepleného bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii poskytuje príjemné svetlo počas celého dňa a pekné výhľady.
Hlavné prednosti bytu: Stav po kompletnej rekonštrukcii: Moderný dizajn, nové materiály a funkčné riešenia. Pripravený na nasťahovanie: Predáva sa zariadený – stačí sa len nasťahovať. Praktická dispozícia: Každý m² je využitý na maximum. Nadštandardné úložné priestory: Vstavané skrine na mieru v spálni aj v predsieni.
📊 Technické parametre a dispozícia:
Výmera: 51,76 m² + balkón (4 m²). Dispozícia: 2 obytné miestnosti + bohaté príslušenstvo. - Vstupná predsieň so vstavaným úložným priestorom. - Samostatná, plne vybavená moderná kuchyňa. - Svetlá obývacia izba so vstupom na balkón. - Útulná spálňa. - Kúpeľňa s vaňou a WC (kvalitná sanita). - Bonus: Praktická komora priamo v byte.
🏢 Bytový dom a vybavenosť:
Dom prešiel výraznou modernizáciou a ponúka benefity, ktoré v starších bytovkách nenájdete: 3x výťah (minimálne čakanie a bezbariérový prístup). Skvelé zázemie: Spoločná práčovňa, sušiareň a 2x kočikáreň. Bezpečnosť: 3x vstupný vestibul a bývalý CO kryt v suteréne.
📍 Lokalita:
Bývanie na Pražskej ulici spája výhody centra s rýchlou dostupnosťou kamkoľvek. Pár minút od domu máte Hlavnú stanicu, kompletnú sieť obchodov, školy a MHD.
💰 Cena a náklady:
Cena: 259 000 € Mesačné náklady: 172,23 € (správca / 3 osoby) + elektrina 42 €. Konektivita: Vysokorýchlostný internet (UPC).
Môj tip: Tento byt je vďaka svojej polohe a bezchybnému stavu po rekonštrukcii ideálny nielen na bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na následný prenájom.
Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o kvalite tohto bytu osobne!
Kontakt: 👤 Tomáš Tobolák 📞 +421 903 428 243
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Úžitková plocha: 51.76 m2 Zastavaná plocha: 51.76 m2 Podlahová plocha: 51.76 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 2 Pozícia: vyššie poschodie Poschodie: 5 Celková plocha: 51.76 m2