Rodinný dům 5+1 se zahradou 580 m2 - Hradec Králové

V zastoupení majitele nabízíme rodinný dům v Hradci Králové. Nemovitost se nachází ve velmi klidné vilové části Hradce Králové – Plácky s výbornou dostupností do centra města – autobus linka č.10. Dům je podsklepen kde se nachází plynový kotel a úložné prostory pro potraviny. V přízemí domu se nachází 3 pokoje, chodba, kuchyně, koupelna, WC a další úložné prostory. Hlavní vstup do domu je po 3 schodech do zádveří – 8 m2, dále je vstup na toaletu, komory a haly – 12 m2 se schodištěm vedoucím do 2. nadzemního podlaží domu. Z haly je vstup do jednotlivých pokojů, kuchyně a koupelny. Pokoje v přízemí domu mají velikost 21 m2, 20 m2, 15 m2. Kuchyně a koupelna se nachází v přízemí domu. Do 2.nadzemního podlaží se dostaneme po kameninovém schodišti kde se nachází další 2 pokoje a půdní prostor vhodný k vybudování dalšího obytného prostoru. Pokoje mají velikost 22 m2 a 7 m2. Ze schodiště ve 2. nadzemním patře se vchází na terasu 8 m2. Střecha je sedlová suchá. Vedle vchodu do domu se nachází garáž16 m2. Za domem je zahrada, která nabízí možnost využití na klidný relaxační odpočinek ve městě a využití prostoru lze i na stavbu bazénu. Na zahradě jsou stavby, které se využívají jako prádelna, místnost pro nářadí, jízdní kola a jiné úložné prostory, které se pomocí přestavby mohou stát letními prostory pro děti. Celková plocha nemovitosti 580 m2. Zastavěná plocha domu a garáže 240 m2. Uliční šíře domu s garáží 16.60 m. Uliční šíře pozemku 20 m. Dům nabízí možnost rekonstrukce nebo přístavby dle nového územního plánu města Hradce Králové na 3 nadzemní podlaží. Lokalita nabízí krásné procházky kolem řeky Labe. V blízkosti domu mateřská školka, sportoviště, dětské hřiště, tenisové kurty, cyklostezka podél břehu řeky Labe. Zaujala Vás nemovitost prosím neváhejte zavolat či napsat pro více informací a domluvení prohlídky nemovitosti. Energetická náročnost zde nebyla zatím dodána. Z těchto důvodů uvádíme třídu G - mimořádně nehospodárná.