Brno - Veveří, byt 2+1, 67 m², výťah, pivnica - byt

Ref. č. E244B154 Hľadáte byt pre pohodlné bývanie, alebo naopak istú investíciu s dlhodobým potenciálom? Tento byt, ktorý sa nachádza v rezidencii Údolná v obľúbenej mestskej časti Veveří, ponúka oboje.
Máme pre vás exkluzívny byt 2+1 o výmere cca 67,5 m², ktorý sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží úplne rekonštruovaného a udržiavaného domu s výťahom a prešiel úspešnou rekonštrukciou, takže je ideálny na okamžité nasťahovanie alebo bezstarostné prenajímanie.
• priestranná obývacia izba cca 29,4 m², ako tento priestor zariadiť, sme vám priblížili pomocou vizualizácie. • samostatná kuchyňa cca 10,6 m² • spálňa cca 12,7 m² orientovaná do tichého vnútrobloku, poskytujúca dostatok súkromia • kúpeľňa spoločná s toaletou • praktická šatňa/komora • priestranná pivnica na bicykle, športové vybavenie alebo sezónne veci
Dom, ktorý má jedinečnú atmosféru bez kompromisov. Prešiel kompletnou a citlivou rekonštrukciou, ktorá zachovala jeho pôvodný charakter z počiatku 20. storočia. Rekonštrukcia a nadstavba bytového domu získala 1. miesto v "Stavba Juhomoravského kraja" za rok 2021. K dispozícii je výťah. Dom má skvelú starostlivosť a priebežne sa udržiava, momentálne je novovymalovaný vestibul domu. Môžete využívať pokojný vnútroblok so vzrastlou zeleňou a skutočným benefitom je spoločná strešná terasa, kde si môžete nielen užiť krásne výhľady na centrum Brna a hrad Špilberk, ale aj posedieť so sklennkou vína, grilovať a tráviť čas s priateľmi.
Lokalita, ktorá funguje. Veveří patrí dlhodobo k najžiadanejším brnenským lokalitám. Všetko potrebné máte v pešej vzdialenosti – obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj služby. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta.
Kraví hora – mestská oáza Len pár minút chôdze od domu sa nachádza park Kraví hora, obľúbené miesto pre šport aj oddych. Nájdete tu kúpalisko, športoviská, vyhliadky na mesto a tiež známu Hvezdáreň a planetárium Brno, ktorá dáva tejto lokalite jedinečný charakter.
Investícia s istotou. Vďaka žiadanej lokalite, ideálnemu dispozičnému riešeniu 2+1 a vysokej dopyte po nájomnom bývaní je byt skvelou voľbou ako pre vlastné bývanie, tak aj ako dlhodobá investícia so stabilným výnosom.
Všetky uvedené plochy sú uvedené na základe vyhlásenia vlastníka a sú približné a majú orientačný charakter. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií či dohodnutie obhliadky. Radi vám pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. PENB uvádza triedu C. Energetická náročnosť: C - Úsporná (38267 kWh/m2 za rok) Cena: Celková cena je konečná, vrátane právneho servisu, provízie, DPH a všetkých poplatkov. Je však tiež možné o nej rokovať - pre viac informácií nás kontaktujte.