Sprzedaż Dom Rodzinny, 117㎡

Sprzedaż mieszkania 4+kk z ogrodem i miejscem parkingowym. Gmina Oldřichov – powiat Písek. Oferuję na sprzedaż oddzielną dwupoziomową jednostkę mieszkalną o układzie 4+kk o powierzchni 117 m², która jest częścią nowej budowy domu z trzema jednostkami mieszkalnymi, zbudowanego jako trzy oddzielne domy szeregowe. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się gminie Oldřichov, zaledwie 2 km od Písku. Układ jest praktycznie zaprojektowany. Na 1. piętrze znajduje się wiatrołap o powierzchni 8,16 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,6 m², przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 38,9 m² oraz łazienka z prysznicem i toaletą o powierzchni 3,25 m². Na 2. piętrze znajduje się schody o powierzchni 12,44 m², sypialnia o powierzchni 13,4 m², dwa pokoje dziecięce o powierzchni 14,4 m² i 10,85 m² oraz łazienka z wanną i toaletą o powierzchni 6,91 m². Do jednostki mieszkalnej przynależy również oddzielna część strychu dostępna za pomocą składanych schodów z pokoju na drugim piętrze. Do jednostki mieszkalnej przynależy ogród o powierzchni 65 m², dostępny bezpośrednio z salonu. W ogrodzie znajduje się taras o powierzchni 13 m², który dzięki betonowemu ogrodzeniu zapewnia wystarczającą prywatność. Każda jednostka ma w ogrodzie własne wyjście wody do węża ogrodowego lub napełniania basenu. Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe na utwardzonej powierzchni. Wyłączne korzystanie z ogrodu i miejsc parkingowych jest gwarantowane przez oświadczenie właściciela wpisane do księgi wieczystej. Dom jest zbudowany z cegły o grubości 25 cm z ociepleniem z polistyrenu o grubości 20 cm. Okna są plastikowe z potrójnym szkleniem, a pokrycie dachu stanowi dachówka betonowa. Poszczególne jednostki mieszkalne są oddzielone dwiema ścianami z odstępem, co zapewnia wyższy komfort akustyczny. Jest to bardzo energooszczędny dom z klasą energetyczną A. Ogrzewanie jest realizowane przez ogrzewanie podłogowe, którego źródłem jest elektryczny kocioł z przygotowaniem do paneli fotowoltaicznych, a ciepła woda jest zapewniana przez elektryczny bojler. Temperaturę można regulować indywidualnie w każdym pomieszczeniu za pomocą termostatów. Obiekt jest podłączony do publicznego wodociągu, kanalizacji i energii elektrycznej. Gmina Oldřichov administracyjnie należy do gminy Dobev. W okolicy znajduje się nowy przedszkole i sezonowa restauracja. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają komfortu domu rodzinnego z wyższym standardem życia, dużą prywatnością i jednocześnie doskonałą dostępnością do miasta. W przypadku zainteresowania dodatkowymi informacjami lub umówieniem się na oglądanie, prosimy o kontakt z agentem oferty. Chętnie pomożemy również w finansowaniu zakupu tej nieruchomości. Świadectwo energetyczne: A – wyjątkowo oszczędny. Szczegółowe informacje o cenie w biurze nieruchomości. W komunikacji prosimy podać numer referencyjny projektu N116679.