Predaj bytu 2+kk, garáž, terasa, 64 m², Praha 9, Vysočany.

Ref. č. 01058 V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj nadštandardný byt s dispozíciou 2+kk a podlahovou plochou 64 m², so zasklenou terasou 5 m², s komorou 5 m² na tom istom poschodí, pivnicou 5 m² a s podzemným garážovým státím 15,95 m² v 2.PP. Byt v osobnom vlastníctve sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží novostavby z roku 2024, na ulici Spojovací, Praha 9 – Vysočany.
Dispozícia bytu: - obývacia izba s kuchynským kútom 28,00 m², kuchynská linka so spotrebičmi Electrolux, - spálňa 13,24 m² so vstupom na terasu 4,98 m², - predsieň 8,63 m², - šatňa 4,66 m², - kúpeľňa 5,78 m² s vaňou a WC,
K bytu patrí: - priestranná komora pred bytom 5 m², - pivnica 5 m² a podzemné garážové státie 15,95 m² v 2.PP.
Byt disponuje rekuperáciou, čo je moderný systém riadeného vetrania, ktorý zabezpečuje neustálu výmenu vzduchu v interiéri, aniž by dochádzalo k stratám tepla. V celom byte je teplovodné podlahové vykurovanie. Orientácia okien bytu je na JZ.
Objekt má vlastnú plynovú kotolňu na ohrev vody a na vykurovanie, výťah a 3 podzemné parkovacie podlažia.
Rezidencia Spojovací sa nachádza na ulici Spojovací na Prahe 9. Táto lokalita je širším centrom veľkomestského života a nechýbajú tu obchody, nákupné centrum Galerie Harfa, O2 aréna Praha, reštaurácie, Wellness Hotel Step, zdravotnícke zariadenia, školy ani iná občianska vybavenosť. Z mestskej hromadnej dopravy sú tu k dispozícii zastávky autobusov, tramvají aj metra. Nedaleko je aj vlaková stanica Praha Libeň. Na svoje si prídu ale aj milovníci zelene, pre ktorých je tu nedaleký Vrch Třešňovka, prípadne park Krejcárek.
Radi vám poskytneme ďalšie informácie, prípadne poradíme s financovaním. Srdečne odporúčame obhliadku.
Výborná dopravná dostupnosť – zastávka MHD priamo pred domom. En. náročnosť b.: B - Veľmi úsporná (73 kWh/m² za rok) Cena: vrátane provízie, vrátane právneho servisu.