Brandýs n.L., sprzedaż domu rodzinnego 5+kk 265,7 m2 na działce 579 m2

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom rodzinny 5+kk o całkowitej powierzchni użytkowej 265,7 m² po całkowitej rekonstrukcji z 2021 roku, na działce 579 m². Spełni oczekiwania nawet bardziej wymagających nabywców. Znajduje się w atrakcyjnej części Brandýsa nad Labem, zaledwie kilka kroków od historycznego rynku. Mimo to zapewnia całkowity spokój i prywatność – ogród nie jest widoczny od sąsiadów, a atmosfera domu i ogrodu pozostaje niezakłócona.
Dom wyróżnia się przestronnym układem i nowoczesnym wnętrzem z naciskiem na jakość i ponadczasową elegancję. Głównym punktem parteru jest przestronny salon z polerowaną marmurową podłogą, połączony z kuchnią i jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Granitowa kuchnia jest wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD i jest idealna zarówno do codziennego gotowania, jak i spotkań z przyjaciółmi.
Wnętrze wykorzystuje materiały premium – tynk wenecki w korytarzach, schody z polerowanego marmuru, drewniane podłogi na piętrze. Oczywiście są sufity z płyt gipsowo-kartonowych z oświetleniem punktowym i całoszklane drzwi wewnętrzne, które rozjaśniają wnętrze i podkreślają jego luksusowy charakter. Dom oferuje cztery sypialnie i łazienkę z WC na każdym piętrze. Wysoki standard płytek i armatury pasuje do ogólnego stylu domu. Jest przygotowanie do systemu zabezpieczeń, plastikowe okna z izolacyjnym potrójnym szkłem od ulicy i podwójnym szkłem do ogrodu. Ogrzewanie jest centralne, połączone z ogrzewaniem podłogowym na 1. piętrze, zapewnione przez kondensacyjny piec gazowy, który służy również do podgrzewania wody.
Dom zawiera garaż na dwa samochody z bramami sekcyjnymi oraz przylegającą zamkniętą przestrzeń odpowiednią np. na biuro, siłownię, gabinet lub działalność usługową. Przestrzeń ma przygotowane przyłącza wodne i odpływy. Dom jest podłączony do miejskiego wodociągu i kanalizacji, certyfikat energetyczny jest w klasie D. Ogród oferuje zagłębiony basen zewnętrzny o powierzchni 20 m² z przesuwanym zadaszeniem, pompą ciepła i oświetleniem, dwa tarasy, zadaszoną strefę wypoczynkową z kominkiem, studnię wykorzystywaną dla całego domu oraz zadbaną zieleń.
Brandýs nad Labem to poszukiwana lokalizacja z pełnym zapleczem usługowym i szybkim dostępem do Pragi przez D10. Ten dom jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają reprezentacyjnego i komfortowego mieszkania w wysokiej jakości, z dużym ogrodem, basenem i możliwością częściowego wykorzystania komercyjnego. Zobacz galerię wideo, zdjęcia, wirtualny spacer i plan.
Dostępny do natychmiastowego wprowadzenia. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt.
Podane wymiary są orientacyjne. W przypadku większej liczby zainteresowanych właściciel zastrzega sobie prawo wyboru nabywcy. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i
ref. nr: 0053 cena obejmuje prowizję dla pośrednika i obsługę prawną klasa efektywności energetycznej budynku: D - Mniej oszczędny zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020 Dz.U. efektywność energetyczna budynku: 139 kWh/m2 rocznie lokalizacja obiektu: Szeregowy typ obiektu: Mieszany stan obiektu: Bardzo dobry lokalizacja obiektu: Centrum gminy typ domu: Parterowy rozmiar: 1 pokój powierzchnia zabudowy (m2): 102 powierzchnia użytkowa (m2): 169.7 powierzchnia działki (m2): 579 liczba pięter obiektu: 2 całkowita powierzchnia (m2): 265.7