3+kk, Makarská, centrum, 500m od moře, novostavba,

LIVEREAL s.r.o. nabízí na prodej přímo v centru městečka Makarská v Chorvatsku cca 500 m od pláže dvoupokojové a třípokojové byty.
Novostavba byla postavena v letech 2023 a 2024, kolaudace 2024. Bytový dům je 4 podlažní se suterénem se dvěma podzemními podlažími (-1 a -2), ve kterém se nacházejí garážová stání.
V objektu je 40 bytů, dva vchody s výtahy. Na každém poschodí jsou 4 byty. Konstrukce domu je železobetonová, zateplená 8cm minerální vatou, okna jsou velkorozměrná, hliníková s izolačním sklem, nerezové zábradlí na schodištích, bezpečnostní vchodové dveře "Blindo" odolné proti ohni a vloupání, interiérové dveře - dýha - bílá barva, LED osvětlení, všechny pokoje jsou klimatizované, podlahové vytápění v koupelnách, kvalitní sanitární vybavení, moderní koupelnové skříňky s umyvadly a závěsné WC s "soft-close" sedátky, bezbariérové sprchy se skleněnými bezpečnostními skly, samostatné větrací šachty v kuchyních a v koupelnách, vynikající zvuková izolace, okolí domu je upravené, vysazená okrasná zeleň, velmi pěkné výhledy z většiny bytů.
Všechny byty jsou dokončeny do stavu standard: kompletní koupelna, sprchový kout, WC, podlahové vytápění v koupelně, bojler na ohřev vody, podlahy, interiérové dveře a zárubně, vchodové bezpečnostní dveře, klimatizace v každé místnosti, elektrické rolety.
K bytu je možnost dokoupení garážového stání v ceně 35 000 EUR.
Investor je firma, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti!
INFO PRO ZÁJEMCE: Natálie dlouhodobě žije v Chorvatsku. V případě zájmu vám může udělat video-prohlídku a pokud přicestujete do Chorvatska, může vás osobně provázet a ukázat vám několik bytů podle vašeho zadání. Jazyková bariéra tedy nehrozí – budete komunikovat s rodilou Slovenkou, která mluví i chorvatsky. Prodáváme byty, které máme ověřené a můžeme vám je ukázat. Natálie spolupracuje s několika developery a také nabízíme nemovitosti od soukromých osob (v tomto případě se už platí daň z koupě ve výši 3 %). V případě koupě nemovitosti vás Natálie bude provázet celým procesem a pomůže s vyřízením všech potřebných náležitostí – například získáním OIB, přihlášením energií a dalšími formalitami, které vyžadují chorvatské úřady.