Nabízíme na prodej prostorný rodinný dům v srdci Tokaje

Typ: Rodinný dům Ulice: x x Obec: Slovenské Nové Mesto
Nabízíme na prodej prostorný rodinný dům v srdci Tokajské vinařské oblasti – Slovenské Nové Mesto.
Tento netradiční dům nabízí komfortní bydlení a potenciál pro vícero generační využití či podnikání v regionu proslulém vínem a tradicemi.
Dispozice se skládá ze 7 pokojů, rozdělených do dvou samostatných budov, kuchyně, dvou spíží, koupelny a samostatného WC. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci. Vytápění je zajištěno dvěma kotli – plynovým a na tuhá paliva, což zaručuje efektivní provoz po celý rok.
Součástí nemovitosti je také garáž s technickým zázemím a venkovní terasa ve dvoře, která poskytuje ideální místo k odpočinku. Dům je situován na prostorném a udržovaném pozemku o výměře více než 1 600 m², v jeho zadní části se nachází ovocný sad a vinice.
Z loggie na 2. poschodí se naskýtá panoramatický výhled na okolí obce i na klidnou obydlenou část. Celý pozemek je oplocen kvalitním kovaným plotem s bránou a skrášlený okrasnými dřevinami.
🏠 Výhodná poloha v centru obce zaručuje pohodlný přístup k občanské vybavenosti, přičemž prostředí Tokajské oblasti nabízí klid, vinařskou atmosféru a přírodní scenérii jako stvořenou k relaxaci.
🍇 Lokalita a okolí: Slovenské Nové Mesto se nachází v jedinečné Tokajské vinařské oblasti, známé pěstováním vinné révy a výrobou světově proslulého tokajského vína. V okolí se nachází množství vinných sklepů a degustačních domů, které nabízejí autentický zážitek z místní tradice.
Milovníky přírody potěší blízkost Zemplínských vrchů, ideálních na turistiku, cykloturistiku a procházky vinicemi. Jen několik minut jízdy autem se nachází Město Sátoraljaújhely (HU) s lanovkou na Szár-hegy, dobrodružným parkem Zemplén Kalandpark a termálními lázněmi. V širším okolí se nachází také Zemplínská šírava, vyhledávaná rekreační oblast s možností koupání, vodních sportů či letních festivalů.
Obec má výbornou občanskou vybavenost – potraviny, poštu, školu, autobusové a železniční spojení s Kráľovským Chlmcem, Trebišovem či Košicemi.
Status: aktivní Vlastnictví: osobní Plocha pozemku: 1611 m2 Typ půdy: rovina Teritorium: Intravilán Užitková plocha: 200 m2 Zastavěná plocha: 240 m2 Stav: úplně zrekonstruovaný Počet pokojů: 7 Typ vybavení: kompletně vybavený Balkon: ano Loggie: ano Terasa: ano Garáž: ano Sklep: ano Sklad: ano Dílna: ano Počet podlaží nad zemí: 2 Počet loggií: 2 Počet teras: 1 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 30 m2 Počet sklepů: 1 Inženýrské sítě: ano Voda: ano Elektrika: ano Plyn: ano Kanalizace: ano Voda - na pozemku: ano Elektrika - na pozemku: ano Plyn - na pozemku: ano Kanalizace - na pozemku - čistička odpadních vod: ano Vytápění - centrální: ano