Prodej, byty/3+kk, 87 m2, Papírnická 1297/2, 32600 Plzeň, Pl

Byt 3KK po rekonstrukci, ulice Papírnická 1297/2, Plzeň - SlovanyNabízíme na prodej byt 3KK, ulice Papírnická, Plzeň - Slovany.
Byt dispozice 3KK o celkové obytné ploše 87 m2 ve 2.patře cihlového bytového domu bez výtahu. Velmi vzdušný byt nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 prostorné pokoje ( ložnice, dětský pokoj ) prostornou předsíň s oknem, koupelnu s vanou, samostatné WC, komora. Byt prošel kompletními úpravami - nové rozvody elektroinstalace, rozvody vody a odpady v plastu, nové rozvody topení, sádrokartonové podhledy, nové omítky atd. V obývacím pokoji a dětském pokoji proběhla renovace dřevěné parketové podlahy, v ložnici lino. Pro větší komfort bydlení jsou v bytě vystavěny sádrokartonové předstěny se zvukovou izolací k vedlejším bytům. Před 6 lety instalována nová kuchyňská linka vyrobená na zakázku s vestavnými spotřebiči.
Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel napojený do komínového tělesa, komín při instalaci kotle nově vyvložkován.
K bytu náleží sklepní kóje v 1.PP domu a podíl na nebytovém prostoru, který bude využíván jako kolárna.
Bytový dům prošel postupnou rekonstrukcí páteřních rozvodů ( odpadní stoupačky plast, rozvod vody v plastu ). Před 4 roky realizována výměna střešní krytiny, zateplení fasády, nové rozvody internetu PilsFree a rozvod antény. V celém domě jsou plastová okna. V roce 2025 se kompletně upravovaly sklepy v 1.PP. V přízemí bytového domu jsou 2 komerční prostory - kanceláře Broker Consulting a kavárna CrossCafe.
Lokalita Slovany, Papírnická ulice je velmi žádanou lokalitou v centru Plzně pro svou dostupnost, zastávka tramvaje č. 1 a 2 před domem, centrum města v docházkové vzdálenosti do 10 minut chůze, hlavní vlakové nádraží 5 minut chůze. Nákupní centrum Billa, Rossmann před domem.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, na nemovitosti nevázne žádná právní vada.
Štítek energetické náročnosti PENB v přípravě.

Cena: 6 500 000 Kč včetně provize RK
Převod do OV: Ano Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Po rekonstrukci Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: centrum obce Podlaží: 3 Podlaží celkem: 5 Užitná plocha: 87 Voda: dálkový vodovod Plyn: plynovod Topení: lokální plynové Kanalizace: veřejná kanalizace Zařízený: ne
Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne
Datum nastěhování: 01.05.2026
Elektřina: 230V Sítě: internet Doprava: MHD