Hořice - Rodinný dom 5+1 (350 m2) s komerčným priestorom (370

Ref. č. 1983 Chceli by ste bývať v krásnej lokalite Podkrkonošia? Tak by vás mohla zaujať práve táto nehnuteľnosť, ktorá má historický príbeh, keďže tu bola v 90. rokoch jedna z výrobných prevádzok Hořických trubičiek firmy Claudia Brádle.
Ponúkame na predaj jedinečný súbor nehnuteľností v atraktívnej lokalite pri centre mesta Hořice v Podkrkonoší. Ide o prvorepublikovú vilu, ktorá má 3 podlažia (350 m2) a je prepojená s prízemnou stavbou (368 m2) z roku 1965 s komerčnými priestormi 165 m2 (zázemie pre zamestnancov a kancelárie), tu sú tiež 3 podlažia. Vila z roku 1945 má dispozíciu 5+1 s balkónom a terasou. V suteréne nájdeme kotolňu s plynovým kotlom, dielňu, sklady, ďalšie priestory, ktoré plynule prechádzajú do komerčnej časti bývalej výroby trubičiek a zároveň administratívnej budovy. Na 1. podlaží nájdeme výrobu, sklad, expedíciu, kanceláriu, sociálne zariadenie a garáž. Na 2. podlaží sklad, zázemie pre zamestnancov, kuchynku a sociálne zariadenie a na 3. podlaží 4 kancelárie s kuchynským kútom a tiež sociálne zariadenie. Celková plocha objektu je 852 m2…. Výroba trubičiek fungovala do roku 2020.
Je tu obecná voda a kanalizácia. Na záhrade a v dome je studňa. Ohrev vody zabezpečuje bojler a vykurovanie domu a komerčných priestorov plynový kotol (radiátory). Parkovanie je možné na vlastnom pozemku alebo pred domom a zároveň pri komerčnej budove.
Objekt ponúka širokú škálu možností využitia, či už ako vlastné alebo investičné bývanie alebo bývanie spojené s podnikaním na jednom mieste.
Veľmi dobrá dopravná dostupnosť: autobus, vlak, D35. V meste je kompletná občianska vybavenosť.
Pre viac informácií volajte alebo si dohodnite priamo obhliadku. S financovaním vám radi pomôžeme. Energetická náročnosť: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: vrátane DPH, bez poplatkov, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.