Predaj nadštandardného bytu 4+kk/GS/PS v centre prestížnych

Ref. č. N08623 Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi svetlý byt 4+kk situovaný na 3. poschodí (poslednom) novostavby s výťahom v centre Průhonic, ul. Uhříněveská s priamym výhľadom na miestny zámok.
Priestranný, slnečný byt o celkovej ploche 135m2 sa skladá z obývacej izby s kuchynským kútom kompletne vybaveným značkovými spotrebičmi, ďalej z troch spální, kúpeľne s vaňou, WC a sprchovým kútom, samostatného WC, vstupnej haly a technickej miestnosti. Byt je veľmi vzdušný a svetlý vďaka strešným oknám vo všetkých miestnostiach. Obývacia izba je situovaná smerom do ulice s krásnym výhľadom na námestie/zámok. Súčasťou vybavenia bytu sú vstavané skrine, klimatizácia v každej izbe, vstupný video-telefon.
Predmetom predaja je časť súčasného bytu 7kk, oddelenie bytov vznikne pouhým inštalovaním priečky – všetko predjednané. Pôvodne, pri predaji tohto projektu, to boli dva byty 4kk.
K užívaniu je tiež spoločná záhrada, ktorá ponúka príjemné posedenie vrátane záhradného nábytku. Byt spĺňa najnáročnejšie požiadavky moderného bývania. Novostavba sa nachádza v zástavbe rodinných domov v tesnej blízkosti námestia, Průhonického parku a zámku. V mieste je všetka občianska vybavenosť, vrátane niekoľkých vyhľadávaných reštaurácií, športového/fitness centra, aquaparku a množstva nákupných príležitostí v obchodnej zóne Čestlice. Veľmi výhodná poloha pre množstvo medzinárodných škôl. Jednoduchá dopravná dostupnosť do centra Prahy po diaľnici D1 alebo 15 minút autobusom na stanicu metra C Opatov. Srdečne odporúčam obhliadku! PENB nie je spracované, podľa spotreby uvedené C.
K bytu je možné dokúpiť dvojgaráž (1.350.000,- Kč), garáž (750.000,- Kč) alebo dve parkovacie státia pred domom (400.000,- Kč).
Jedná sa zároveň o zaujímavú investíciu za účelom následného prenájmu, radi Vám zabezpečíme garantovaný výnos okolo 3% ročne.
Nechcete strácať čas? V prípade záujmu Vám rád pošlem odkaz na virtuálnu obhliadku, aby ste mali úplnú predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti (360° obhliadka s možnosťou orientácie vo videu podľa vašich predstáv). En. náročnosť b.: C - Úsporná (130 kWh/m2 za rok) Cena: vrátane provízie.