Investičný rodinný dom v Soběslavi

Ponúkame na predaj zaujímavý investičný rodinný dom vo veľmi dobrom technickom stave, situovaný v tichej časti mesta Soběslav. Nehnuteľnosť je ponúkaná za výrazne zvýhodnenú kúpnu cenu, a to aj napriek tomu, že aktuálna odhadovaná trhová hodnota domu činí cca 9 500 000 Kč. Dôvodom tohto cenového rozdielu je vecné bremeno užívania dohodnuté na dobu 10 rokov, ktoré si ponecháva súčasný vlastník.
Jedná sa tak o transparentnú investičnú príležitosť s jasne definovanými podmienkami, vhodnú pre investorov hľadajúcich dlhodobé uloženie kapitálu s výrazným potenciálom budúceho zhodnotenia. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 483 m².
Dom má 3 obytné podlažia s užitnou plochou 130 m². V prízemí sa nachádza predsieň, toaleta a obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Na poschodí sú 3 samostatné izby, z ktorých dve majú priamy vstup na balkón, ďalej kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V podkroví je otvorený obytný priestor o veľkosti 28 m², vhodný napríklad ako pracovňa, herňa či izba pre hostí.
Celý dom je podpivničený – v suteréne o výmere 47 m² sa nachádza kotolňa (kotol na tuhé palivo a elektrokotol) a ďalšia miestnosť vhodná na skladovanie. Dom je zateplený a napojený na verejný vodovod aj kanalizáciu.
Záhrada o veľkosti 406 m² ponúka prístrešok s krbom a posedením, ideálny na grilovanie a stretávanie s rodinou či priateľmi, a ďalej bazén na letnú relaxáciu. K dispozícii je tiež studňa určená na zalievanie záhrady.
Soběslav je mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti od domu sa nachádza obchod pre bežné denné nákupy. Výhodou je tiež rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, vrátane nájazdu na diaľnicu, čo výrazne uľahčuje cestovanie do okolitých miest.
V prípade záujmu o bližšie informácie k investičným podmienkam alebo dohodnutie osobnej prehliadky nás neváhajte kontaktovať.