Na predaj RD v Skalici

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj zaujímavý murovaný dom s historickým dátumom postavenia, a to v roku 1850, s príjemnou atmosférou starej doby v pamiatkovej zóne mesta Skalica. Nehnuteľnosť s parkovaním na pozemku. Dom svojou lokalitou poskytuje aj možnosť podnikania. Rodinný dom, ktorý je 4-izbový s obytnou vnútornou terasou s hospodárskou budovou spojenou s krytým podbráním využívaným na garážovanie auta sa nachádza v historickej časti centra Skalice ako dom v radovej zástavbe. Parkovanie je pred domom a parkovacie miesto na pozemku za bránou v murovanej hospodárskej stavbe, v krytom podbrání užívané ako garáž (spolu cca 47 m2). Dom je situovaný na oplotenom pozemku o veľkosti 306 m2.Pozemok je prístupný dopravne z obidvoch strán. Dom od roku 1999 je priebežne etapovo rekonštruovaný (skolaudovaný bol v roku 1850), rekonštrukcia strechy, výmena krovov, krytina má cca 15 rokov, výmena okien, dverí, elektrina, nová voda, nový plynový kotol. Murovaný dom so sedlovou strechou je postavený z tradičných materiálov, prízemný, čiastočne podpivničený (malá klenbená kamenná pivnica) so samostatne stojacou hospodárskou stavbou s krytým podbráním, napojenou na elektrinu (rok 1929, výmera cca 47 m2), terasa s vonkajším posedením je vybudovaná pri dome. Do domu je vstup z prednej časti domu orientovaného juhozápadne a prístupný z miestnej komunikácie a chodníka, ale aj zo zadnej strany pozemku cez bránu krytého podbránia užívané ako garáž. Dispozícia: 1.NP (prízemie cca 135 m2 obytnej plochy) pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, ktorá je po celej dĺžke domu a priechodná až na dvor. Z chodby je vstup do všetkých miestností domu. Obývačka s krbom (1. miestnosť) orientovaná smerom do ulice a so vstupom do ďalšej obytnej miestnosti spálne (2. miestnosť, vstup je ale aj z chodby), ďalej do detskej izby (3. miestnosť). Zastrešená obytná terasa so stropnými svetlíkmi momentálne užívaná ako obývačka (4. miestnosť). Z chodby je vstup do kuchyne, komory, do kúpeľne, WC (tu sa nachádza kotol na plyn + bojler na ohrev vody, cca 2 ročný). Z terasy je vstup rebríkom na povalu, kde sa uvažovalo nad realizáciou obytného podkrovia. Z chodby je vstup aj do pivnice. Kúrenie je plynové cez radiátory. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Úžitková plocha domu je cca 135 m2, zastavaná plocha domu je cca 158 m2 + 47 m2 má hospodárska stavba s krytým podbráním. Cena: 139.500 € Cena po zľave: 129.900 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941– [email protected] Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-