Popis
ID č. VS186. Zvažujete kúpu investičných bytov za účelom prenájmu? Dovoľujeme si vám ponúknuť vynikajúcu investičnú príležitosť – súbor štyroch apartmánov, ktorý je už hotovým komerčným projektom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichom obytnom areáli mestskej časti Prosek na severovýchode Prahy. Projekt ponúka štyri plne vybavené apartmány 1+kk, ktoré so spoločnou chodbou a technickou miestnosťou tvoria jednu bytovú jednotku o výmere približne 80 m². K bytu patrí lodžia. Každý apartmán má vďaka oknu dostatok prirodzeného svetla. Apartmány sú plne zariadené a každý má vlastný kuchynský kút, kúpeľňu a WC, každý má vlastný vodomer a elektromer. Priamo v byte sa nachádza technická miestnosť, kde sú umiestnené elektromery všetkých štyroch apartmánov. K dispozícii je aj spoločná práčka a sušička. Pre nájomníkov sú k dispozícii žehliaca doska a žehlička. V blízkosti nájdete všetku občiansku vybavenosť: zdravotnícke zariadenia, školy, obchody a rekreačné zóny. Nedaleko sa nachádza nákupné centrum BILLA Prosek. Metro je vzdialené niekoľko minút chôdze (stanica Prosek, linka C) a autobusová zastávka. Projekt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. V súčasnosti sú všetky štyri apartmány dlhodobo prenajaté. Výnosnosť pri kúpe nehnuteľnosti: 6,7 % p.a. Možnosť kompletného spravovania nehnuteľnosti za 7% z nájmu (vybavovanie starých a nových nájomníkov, kompletné nájomné zmluvy so zápisom a výpočtom poplatkov za vodu a elektrinu, predstavenie a komunikácia so SVJ domu, drobné opravy a bežná údržba). Kompletné informácie vrátane projektovej dokumentácie vám radi poskytneme na osobnej schôdzke po podpise NDA. Použité fotografie apartmánov sú ilustrační s podobným interiérom. Uvedené metráže apartmánov sú orientačné. Skutočná energetická trieda PENB môže byť vyššia ako trieda G, ktorú sme povinní uviesť v súlade so zákonom z dôvodu absencie potvrdenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky neváhajte nás kontaktovať. Radi sa vám budeme venovať. Energetická trieda: G - Mimoriadne nehospodárna. Cena: info v RK, vrátane provízie, vrátane právneho servisu.