Popis
ID č. VS219 Zvažujete kúpu investičných bytov za účelom prenájmu? Dovoľujeme si vám ponúknuť vynikajúcu investičnú príležitosť – súbor piatich apartmánov, ktorý je už hotovým komerčným projektom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichom sídlisku mestskej štvrti Černý Most na severovýchode Prahy. Projekt ponúka päť plne vybavených apartmánov 1+kk, ktoré so spoločnou chodbou a technickou miestnosťou tvoria jednu bytovú jednotku o výmere približne 90 m² s lodžiami o celkovej ploche 12 m². Daná nehnuteľnosť prešla plne legálnou rekonštrukciou s vydaným stavebným povolením. Každý apartmán má vďaka oknu dostatok prirodzeného svetla, dva z nich majú lodžiu. Apartmány sú plne zariadené a každý má vlastný kuchynský kút, kúpeľňu a WC, každý má vlastný vodomer a elektromer. Priamo v byte sa nachádza technická miestnosť, kde sú umiestnené elektromery všetkých piatich apartmánov. K dispozícii je aj spoločná práčka a sušička. Pre nájomníkov sú k dispozícii žehliaca doska a žehlička. V blízkosti nájdete všetku občiansku vybavenosť: zdravotnícke zariadenia, školy, obchody a rekreačné zóny. Nedaleko sa nachádza nákupné Centrum Černý Most a obchodný dom Ikea. Metro je vzdialené niekoľko minút chôdze (stanica Rajská zahrady, linka B) a autobusová zastávka. Od stanice Černý Most je rýchle napojenie na diaľnicu na Mladú Boleslav, Hradec Králové a na mestský okruh. Majetok zdarma spravuje maklér, ktorý sa špecializuje priamo na danú kategóriu nehnuteľností a ich klientelu, ako sú študenti, pracujúce české a zahraničné osoby. Projekt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť. V súčasnosti sú všetky piatich apartmánov dlhodobo prenajaté. Výnosnosť pri kúpe nehnuteľnosti: 6,49 % p.a. Kompletné informácie vrátane projektovej dokumentácie vám radi poskytneme na osobnej schôdzke po podpise NDA. Použité fotografie apartmánov sú rendery možného dizajnu bytov. Skutočná energetická trieda PENB môže byť vyššia ako trieda G, ktorú sme povinní uviesť v súlade so zákonom z dôvodu absencie potvrdenia. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky neváhajte nás kontaktovať. Radi sa vám budeme venovať. Energetická náročnosť: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: info v RK.