Predaj, domy/pamätihodnosť/iné, 250 m2, Smetanova 172, Střed, 337

Masné Krámy Rokycany - investícia, ktorá obstojí v čase
Masné Krámy, Rokycany – historická budova s istým výnosom a rastúcou hodnotou. V srdci Rokycan stojí klasicistná budova z prelomu 18. a 19. storočia, ktorá spája to najlepšie z oboch svetov – historický charakter a moderné komerčné využitie.
Masné Krámy predstavujú stabilnú investičnú príležitosť s pravidelným výnosom a dlhodobým rastovým potenciálom.
Kľúčové investičné prednosti: 1. Stabilný výnos od prvého dňa. Päť plne prenajatých komerčných jednotiek na prízemí a ateliér so skladom na podkroví generujú pravidelný mesačný príjem. Overení a dlhodobí nájomcovia zabezpečujú bezpečný cashflow. 2. Silná poloha v centre Rokycan. Atraktívna poloha priamo v centre mesta znamená trvale vysoký dopyt po prenájme a zabezpečuje dlhodobú obsadenosť bez nutnosti častých zmien nájomcov. 3. Kvalitný technický stav a plné napojenie na siete. Kompletná rekonštrukcia z roku 1992 priniesla moderné zázemie a bezproblémový chod – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Minimálne prevádzkové náklady, žiadne skryté investície. 4. Historická hodnota a limitovaná ponuka. Podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Okrem stabilného výnosu získavate reálne aktívum s kultúrnou hodnotou, ktorého cena v čase prirodzene rastie.
Základné informácie: Typ objektu: Klasicistná trojlodná stavba s výrazným štítom. Dispozícia: Prízemie – komerčné priestory, podkrovie – ateliér a sklad. Rekonštrukcia: 1992. Napojenie: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia.
Masné Krámy v Rokycanoch nie sú len historickou budovou – sú strategickým aktívom s istým výnosom a dlhodobým potenciálom zhodnotenia.
Radi vám poskytneme podrobnosti o súčasných nájomných zmluvách a výnosoch, alebo dohodneme osobnú prehliadku.
Cena: Cena k jednaniu.
Typ domu: poschodový. Veľkosť domu: atypický. Budova: Zmiešaná. Energetický štítok: G. Stav objektu: Dobrý. Vlastníctvo: Osobné. Umístění objektu: centrum obce. Poloha objektu: samostatný. Podlažia: 1. Podlaží celkom: 2. Plocha pozemku: 312. Užitná plocha: 250.
Balkón: Nie. Lodžia: Nie. Terasa: Nie. Pivnica: Nie. Garáž: Nie. Parkovacie miesto: Nie.
Dátum nasťahovania: 01.12.2025.