Komerční vila – sídlo firmy, kanceláře nebo ordinace, 134857

Nabízíme k prodeji reprezentativní vilu ve Slezské Ostravě na ulici Olbrachtova, ideální pro sídlo firmy, advokátní kancelář, notářskou kancelář, účetní či poradenskou firmu, architektonické či projekční studio, kanceláře, školící centrum, lékařské ordinace, rehabilitační či terapeutické centrum, soukromou školku nebo dětskou skupinu. Nemovitost kombinuje prostorné kancelářské zázemí s příjemným soukromím zahrady, což vytváří komfortní prostředí pro zaměstnance i klienty.
Dům byl původně postaven v roce 1967 jako rodinný dům a v letech 2002–2003 prošel kompletní rekonstrukcí včetně změny dispozice a účelu využití. Kolaudace proběhla v prosinci 2003. V současné době je objekt využíván jako sídlo společnosti, jeho promyšlená dispozice však umožňuje velmi snadné využití i pro kombinaci podnikání a bydlení.
Vila má tři podlaží – jedno podzemní a dvě nadzemní – a je kompletně podsklepená. Každé podlaží disponuje vlastní kuchyňkou a samostatnou toaletou, což umožňuje rozdělení prostor například mezi více oddělení či kanceláře.
Podzemní podlaží (1. PP) nabízí archiv, skladové prostory, hospodářskou místnost, koupelnu a WC. Prostory lze využít pro archivaci dokumentů, skladování nebo technické zázemí firmy. Garáž je průchozí do sklepních prostor, což výrazně usnadňuje manipulaci se zásobami.
První nadzemní podlaží (1. NP) tvoří vstupní zádveří, předsíň, tři kanceláře, úložný prostor, kuchyňku a toaletu. Ze dvou kanceláří je přímý vstup na terasu a do zahrady, která nabízí klid a soukromí. Pergola je ideálním místem pro rela...
Číslo zakázky: 134857 Užitná plocha: 269 m2 Účel budovy: administrativní budova Typ domu: patrový Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná Garáž: Ano Typ budovy: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Celková plocha: 292 m2 Podlaží: 3 Počet míst k parkování: 3 Ostatní vybavení: plot, garáž, ostraha - PCO, recepce, sociální zařízení V provozu: Ano Plocha skladů: 39 m2 Zastavěná plocha: 128 m2 Počet podlaží objektu: 3 Telekomunikace: internet Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus Elektřina: 230V, 380V Voda: vodovod, rozvod studené a teplé vody Odpad: kanalizace Plyn: plynovod Počet podzemních podlaží: 1 Zdroj topení: plynový kotel Topné těleso: radiátory Zdroj teplé vody: plynový kotel Plocha pozemku: 555 m2 Rok rekonstrukce: 2 003 Rok kolaudace: 2 003 Sociální zařízení: Ano Topení: ústřední - plynové Vybavení komerčních prostor: Ano Druh prostor: kanceláře Plocha kanceláří: 269 m2 Další nebytové prostory: garáž, pergola