Stavební pozemky 9600 m2, asfaltová cesta 5.000 m2, , 133789

Investiční příležitost v srdci Hnojníku: rozvojové území 9 598 m² + asfaltová cesta 5 188 m² nedaleko pozemku. Součástí prodeje je pozemek o výměře 158 m2 v katastru Třanovice. Na tomto pozemku je sloup elektrického vedení a je možné na něm vybudovat trafostanici a zásobovat budoucí rodinné domy. Voda i kanalizace je v dosahu, jsou v majetku obce Hnojník a je možné se na ně napojit. Součástí prodejního balíčku jsou dále pozemky o výměře 2.169 m2 nedaleko - vodní plocha, koryto potoka.
Hledáte pozemek s potenciálem pro budoucí výstavbu a jistotou skvělé dostupnosti? Nabízíme ke koupi rozlehlý stavební pozemek o výměře 9 598 m² v obci Hnojník, vedený v územním plánu jako rezerva výstavby R1 – plochy pro smíšenou obytnou výstavbu. Součástí prodeje je i asfaltová komunikace o výměře 5 188 m², která je v péči obce. Obec Hnojník se o ni stará a deklaruje zájem o její opravu a případnou směnu – prostor pro výhodné dohody.
Klíčové výhody pro investory:
Velikost a tvar: obdélník cca 145 m × 68 m, ideální pro dělení a etapovou výstavbu. Rovinatý terén: minimální náklady na přípravu, bez složitých terénních úprav. Možnost napojení elektřiny z vlastního pozemku. Vodovodní řád ve vzdálenosti 60 m od pozemku. Celodenní oslunění: atraktivní pro rezidenční projekty, vyšší tržní hodnota budoucích jednotek.
Přístup a vlastnictví cesty: asfaltová obecní příjezdová komunikace; Územní plán: kategorie R1 – smíšená obytná výstavba, perspektivní pro rodinné domy, řadovky či komorní development. Dopravní napojení: pohodlný příjezd po asfaltu, bez komplikací i pro stavební techniku. Dlouhodobý růst hodnoty: lokalita s poptávkou po bydlení, stabilní investice s možností postupného zhodnocování. Základní parametry:
Celková plocha pozemku: 9 598 m² Rozměry: cca 145 m × 68 m Asfaltová komunikace: 5 188 m², obec Hnojník se o ni stará a deklaruje zájem o její opravu a případnou směnu – prostor pro výhodné dohody. Koryto potoka 2.169 m2. Pozemek s sloupem elektrické energie 158 m2. Územní plán: R1 – plochy pro smíšenou obytnou výstavbu (rezerva) Poloha: obec Hnojník Terén: rovina, celodenní slunce Přístup: po obecní asfaltové komunikaci Pro koho je pozemek ideální:
Developerské společnosti plánující menší obytný soubor Investory preferující landbanking s jasnou vy...
Číslo zakázky: 133789 Druh pozemku: bydlení Celková plocha: 17 113 m2 Prodej po částech: Ne Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina Doprava: silnice Sklon pozemku: rovina