Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pries

Typ: Rodinný dom Ulica: Šafariková Obec: Kolárovo
EXKLUZÍVNE LEN U NÁS!
Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný poschodový rodinný dom v Kolárove, ktorý zaujme svojou praktickou dispozíciou, veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou!
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1993 a jeho strecha bola kompletne vymenená pred tromi rokmi. V celom dome boli osadené plastové okná s vonkajšími roletami, čo zabezpečuje pohodlie a súkromie. Vykurovanie zabezpečuje nový kondenzačný plynový kotol. Nehnuteľnosť sa predáva s čiastocným zariadením, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Úžitková plocha domu predstavuje 200 m² na prízemí a rovnakú výmeru má aj poschodie. V dome sa nachádza aj garáž, ktorá je momentálne využívaná ako posilňovňa. Okrem toho je k dispozícii aj krytý vonkajší prístrešok na parkovanie.
Súčasťou nehnuteľnosti je upravený pozemok s množstvom zelene, ovocné stromy, letná kuchyňa, vonkajšia terasa a praktické vonkajšie WC s pisoárom. K domu patrí aj pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Na pozemku sa nachádza žumpa s objemom 12 m³ a podľa informácií by mala byť v obci v priebehu tohto roka zavedená kanalizácia.
K domu prislúcha aj vedľajšia stavba so zastavanou plochou 21 m², ktorá je ideálna na dielňu, sklad alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Celkový charakter nehnuteľnosti poskytuje výborný základ pre pokojné rodinné bývanie v obci s výbornou dostupnosťou.
Jednou z najväčších výhod sú nízke režijné náklady, čo je dnes veľmi dôležitý faktor pri rozhodovaní o bývaní.
Cena nehnuteľnosti je 159.650,-  EUR
V cena je vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom vlastníckych práv.
©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti.
Vyššie uvedená stavba ako rodinný dom nedisponuje energetickým certifikátom z zmysle zákona č. 555/1005 Z.z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov.
Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 520 m2 Typ zeme: rovina Teritórium: Intravilán Úžitková plocha: 200 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Podlahová plocha: 91 m2 Skladová plocha: 21 m2 Stav: úplne prerobený Počet izieb: 5 Energetický certifikát: žiadne Typ budovy: tehla Typ výbavy: kompletne vybavený Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Pivnica: áno Verejné vonkajšie parkovanie: áno Špajza: áno Sklad: áno Dielňa: áno Rok výstavby: 1993 Rok poslednej rekonštrukcie: 2022 Rok kolaudácie: 1993 Celková plocha: 520 m2 Počet garáží: 1 Plocha garáže: 20 m2 Pivnica plocha: 24 m2 Počet pivníc: 1 Inžinierske siete: áno Voda: áno Elektrika: áno Plyn: áno Vykurovanie - centrálne: áno Internet: áno