Na PREDAJ dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom vo výbornej loka

Typ: Rodinný dom Ulica: Komenskeho Obec: Smolenice
Ponúkame na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Smoleniciach, v príjemnom a pokojnom prostredí na ulici Komenského. 
Rodinný dom bol postavený približne pred 20 rokmi z Ytongu a je kompletne zateplený. Celková úžitková plocha domu je 200m2. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje komfortné vykurovanie, v obývačke sa nachádza aj krb. 
Tento rodinný dom vyniká príjemnou atmosférou bývania a dostatkom prirodzeného svetla, vďaka čomu je svetlý  a vzdušný.  
K domu prislúcha priestranný pozemok, ktorý je o rozlohe 1095m2, ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Pozemok je krásne slnečý a príjemný počas celého dňa , čo vytvára ideálne miesto na relax a  letné posedenie. Na pozemku sa nachádzajú všetký inžinierske siete. 
Dom ponúka množstvo využitia - je ideálny na viacgeneračné bývanie, prípadne na podnikateľské účely na prenajímanie izieb, vzhľadom na dopyt a turisitov. Veľkým benefitom je parkovanie, ktoré je zabezpečené priamo vo dvore domu pre viacero áut + garáž. 
DISPOZÍCIA 
PRÍZEMIE: 
-  priestranná vstupná chodba
- dve samostatné izby 
- špajza
- kúpeľňa s vaňou + toaleta
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
2. poschodie 
-  3 samostané izby, v každej sa nachádza sprchovací kút + toaleta
- samostaná kuchyňa
Na poschodí sa nachádza aj klimatizačná jednotka, ktorá je umiestnená na chodbe. Na poschodí sa nachádza aj technická miestnosť kde je umiestnený kotol. 
VÝHODY: 
- veľký pozemok
- možstvo parkovania
- podlahové kúrenie
- inevstičná príležitosť
- viacgeneračné bývanie
- garáž
- lokalita na skok od lesa
- samostatne stojaci
- veľká metráž
- kompletná občianska vybavenosť (lekári, škôlka a škola na skok od domu)
Mesačné náklady sú cca 150EUR.
LOKALITA
Smolenice sú obec na západnom Slovensku v okrese Trnava, nachádzajúca sa na úpätí pohoria Malé Karpaty približne 20 km od Trnava a asi 60 km od Bratislava. Obec je obklopená lesmi a prírodou, vďaka čomu je obľúbeným miestom na turistiku a oddych. Prvá písomná zmienka o Smoleniciach pochádza z roku 1256 a názov obce pravdepodobne vznikol podľa smoliarov, ktorí v minulosti v okolí vyrábali smolu z dreva. Najznámejšou dominantou obce je Smolenický zámok, romantický zámok postavený na mieste staršieho hradu, ktorý dnes slúži najmä na konferencie a vedecké podujatia. V blízkosti sa nachádza aj Jaskyňa Driny, jediná sprístupnená jaskyňa v Malých Karpatoch, a archeologická lokalita Molpír, kde sa našli pozostatky starovekého opevneného sídliska z doby železnej. Smolenice sú preto významnou historickou aj turistickou lokalitou, ktorá spája bohatú históriu s krásnou prírodou Malých Karpát. 
CENA
Cena je 430.000EUR vrátane kompletného právneho servisu. 
Pre viac inform