Opis
Oferujemy na sprzedaż dwie sąsiadujące, operacyjnie połączone nieruchomości komercyjne w gminie Ratíškovice, które stanowią interesującą okazję inwestycyjną dla deweloperów poszukujących projektu z już przygotowaną dokumentacją i możliwością dalszej rozbudowy.
Nieruchomość nr 1: Rogowy budynek trzypiętrowy z pierwszej połowy XX wieku, położony przy głównej ulicy Vítězná. Budynek wykonany jest z wypalanej cegły, nie jest ocieplony i jest podłączony do wszystkich mediów. Dach jest płaski, okna na 1. piętrze są nowe (drewniane okna euro), a na 2. i 3. piętrze są oryginalne drewniane. Ogrzewanie jest centralne gazowe. W 2007 roku całkowicie wyremontowano 1. piętro (restauracja, kuchnia, pomieszczenia sanitarne), reszta budynku jest w oryginalnym stanie. Planowana przebudowa, której pozwolenie wydano w maju tego roku, obejmuje stworzenie 7 mieszkań – na 2. piętrze cztery mieszkania (2x 1+kk, 2x 2+kk) i na 3. piętrze trzy mieszkania (1x 1+kk, 2x 2+kk).
Nieruchomość nr 2: Jednopietrowy budynek z lat 70. XX wieku przy ulicy Za Mlýnem, operacyjnie połączony z nieruchomością nr 1. Budynek z wypalanej cegły jest częściowo ocieplony, nie wykonano ostatecznego wykończenia elewacji. Dach jest dwuspadowy, okna są plastikowe, a ogrzewanie jest centralne gazowe. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów. Ten budynek nie jest częścią planowanej przebudowy, ale jego nadbudowa może umożliwić budowę dodatkowych jednostek mieszkalnych.
Dziedziniec obu nieruchomości zapewnia wystarczająco dużo miejsca na stworzenie miejsc parkingowych dla przyszłych jednostek mieszkalnych. Zalety: - zatwierdzone pozwolenie na budowę dla 7 mieszkań - możliwość dalszej rozbudowy i rozbudowy - doskonała dostępność w centrum gminy - miejsce parkingowe - odległość do Hodonína lub Kyjova w ciągu 15 minut.
Zapoznaj się z nieruchomościami za pomocą interaktywnego skanu 3D i załączonej dokumentacji fotograficznej. Dokumentacja projektowa jest dostępna do wglądu na życzenie.
W przypadku zainteresowania wizytą prosimy o kontakt. Prezentowane informacje uzyskano w dobrej wierze od właściciela nieruchomości, a nasza firma pośredniczy w nich jako dane informacyjne, za które nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i kompletność. Agencja nieruchomości podaje klasę energetyczną F.