Rodinný dom so záhradou a veľkou garážou – možnosť rozšírenia

Potenciál rozšírenia až na cca 170 m² obytného priestoru.
Hľadáte dom, ktorý si môžete upraviť presne podľa vlastných predstáv?
V pokojnej časti mesta Zásmuky ponúkame rodinný dom so záhradou, veľkou garážou a výrazným potenciálom ďalšieho rozšírenia.
Nehnuteľnosť ponúka aktuálnu obytnú plochu približne 90 m². Vďaka priestrannej pôde je možné vybudovať ďalších cca 80 m² obytného priestoru. Po rekonštrukcii tak môže vzniknúť komfortný rodinný dom o veľkosti až približne 170 m².
📊 Základné informácie
Lokalita: Zásmuky
Pozemok: 552 m²
Obytná plocha domu: cca 90 m²
Možnosť rozšírenia: cca 80 m² v podkroví
Garáž / dielňa: 46 m²
Inžinierske siete: napojenie na všetky siete
Stav: dom pripravený na rekonštrukciu
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta a je vhodná pre rodinné bývanie.
🚗 Garáž a technické zázemie
Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná garáž o veľkosti 46 m², ktorá ponúka dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj pre dielňu, hobby zázemie alebo menšie podnikanie.
Garáž prešla čiastočnou rekonštrukciou:
nová strecha
nové dvere
nové vstupné dvere
🔧 Potenciál rekonštrukcie
Rekonštrukcia domu bola už čiastočne zahájená, čo novému majiteľovi umožňuje pokračovať podľa vlastného projektu a prispôsobiť si budúcu dispozíciu domu.
Priestranná pôda ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných miestností, napríklad spálne, detských izieb, pracovne alebo ďalšej kúpeľne.
📍 Lokalita
Mesto Zásmuky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:
základná a materská škola
obchody a služby
lekár
reštaurácia
Okolie poskytuje aj príjemné prostredie pre voľnočasové aktivity, prechádzky a cyklovýlety.
🚗 Dopravná dostupnosť
Kolín – cca 17 minút
Kutná Hora – cca 25 minút
Praha – cca 45–50 minút
Pri rýchlom jednaní je možná zľava!!!