Na predaj veľký rodinný dom 6+kk 235m2 Dolní Maxov (Josefův Důl)

Ponúkam na predaj veľmi zaujímavý rodinný dom v srdci Jizerských hôr, v obľúbenej lokalite Dolní Maxov (Josefův Důl). Táto výnimočná nehnuteľnosť spája príjemné horské bývanie s veľkým potenciálom pre rôzne spôsoby využitia.
Ide o netradičný štvorizbový rodinný dom s dispozíciou 6+kk a úžitkovou plochou približne 235 m². Vďaka dvom samostatným kuchyniam môže dom pohodlne slúžiť väčšej rodine, dvojgeneračnému bývaniu, prípadne ako kombinácia vlastného bývania s prenájmom. Zaujímavou možnosťou je aj investičné využitie, napríklad premena na apartmánové ubytovanie.
Dom ponúka dve plnohodnotné obytné podlažia, podkrovný priestor s potenciálom ďalšieho využitia a pivnicu pod zhruba dvoma tretinami domu. Súčasťou je aj garáž, vedľajšia stavba a záhrada. V interiéri sú k dispozícii dve samostatné WC, kúpeľňa a dve priestranné komory.
Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná, zároveň však ponúka priestor pre postupnú rekonštrukciu a úpravy podľa predstáv nového majiteľa.
Vykurovanie zabezpečuje ústredné plynové kúrenie s turbokotlom. Dom má plastové okná s dvojsklami a zateplenú fasádu (cca 6 cm polystyrénu). Strecha z pozinkovaného plechu je staršia, ale plne funkčná a bez zatékaniu. Elektroinštalácia je k dispozícii vo variante 220 V aj 380 V, čo je výhodou napríklad pre dielňu alebo ďalšie technické využitie domu. V dome je tiež vyvložkovaný komín pre tuhé palivá, ktorý je momentálne nevyužívaný, ale pripravený pre prípadné doplňkové vykurovanie. Odpady sú svedené do žumpy, voda je obecná. Súčasťou predaja je aj kuchynská linka vrátane sporáka.
Josefův Důl sa nachádza v samotnom srdci Chránenej krajinnej oblasti Jizerské hory, približne 15 minút jazdy od Jablonca nad Nisou. Lokalita ponúka krásnu horskú prírodu, čistý vzduch a pokojné prostredie pre každodenný život aj rekreáciu.
V okolí nájdete napríklad:
- lyžiarske areály Ski Lucifer a Ski Bukovka - Jizerskú magistrálu pre bežky, cyklistiku aj turistiku - vodnú nádrž Josefův Důl vhodnú na prechádzky a relaxáciu - základnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, lekár, obchod aj vlaková zastávka
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a zároveň dobrý potenciál do budúcna.
Odporúčam osobnú prehliadku. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo nezáväznú prehliadku volajte alebo píšte: 775 353 610, [email protected]