Viacgeneračný dom 6+1 360 m2, pozemok 366 m2, Herbenova, H

Ref. č. 00308 Hľadáte nehnuteľnosť s investičným potenciálom v Prahe?
Výrazná zľava pri rýchlom jednaní.
Ponúkame na predaj rohový viacgeneračný dom s rozlohou približne 360 m² na pozemku 366 m², na ulici Herbenova, časť Prahy - Hostivař. Dom ponúka široké možnosti využitia - ideálne napríklad na rozdelenie na niekoľko samostatných bytových jednotiek na prenájom, na lekárske centrum, advokátske alebo administratívne kancelárie. Prípadne ako kombináciu bývania a podnikania.
Nehnuteľnosť má štyri podlažia (suterén, prízemie, poschodie a podkrovie). Aktuálne sa tu nachádzajú dve bytové jednotky 2+1, garsonka v suteréne a podkroví s rozpracovanou rekonštrukciou, kde môže vzniknúť ďalší priestranný byt.
Dom má novú strechu vrátane strešných okien a je napojený na všetky inžinierske siete, má nové plastové okná a vykurovanie zabezpečuje moderný plynový kondenzačný kotol (1 rok).
Súčasťou pozemku je parkovacie miesto, murovaná garáž a pergola.
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť - zastávka električky je vzdialená cca 300 m a vlakom z neďalekej stanice Nádraží Hostivař sa dostanete do centra Prahy približne za 14 minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, obchody a obľúbená Hostivařská priehrada s lesoparkom, ktorá ponúka ideálne miesto na relaxáciu a šport.
Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom ako pre investorov, tak pre podnikanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra. S financovaním hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme zabezpečiť. Energetická náročnosť: G - Mimoriadne nehospodárna Cena: info v RK, vrátane DPH, vrátane poplatkov, vrátane provízie, vrátane právneho servisu, cena k jednaniu.