Prodej bytu 1+kk 23 m², Praha 5

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jednotku 1+kk v žádáné lokalitě.
V jedné z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy 5 – Waltrovce – je k prodeji kompaktní ateliér 1+kk o ploše 22,8 m², umístěný v 5. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu V Bloku. Součástí jednotky je také sklepní kóje.
Tato nabídka je zajímavá zejména pro investory, kteří hledají menší nemovitost v atraktivní lokalitě s již nastaveným způsobem využívání.
Investice s aktivním využitím
Jednotka je aktuálně využívána pro krátkodobé ubytování prostřednictvím platformy Booking.com, což z ní činí zajímavou investici s potenciálem pravidelných příjmů. Lokalita v blízkosti kancelářských center, metra a kompletní občanské vybavenosti je dlouhodobě atraktivní jak pro turisty, tak pro pracovní pobyty či krátkodobé služební cesty.
Díky velikosti a praktickému řešení patří podobné jednotky mezi nejlépe obsazované typy ubytování v této části města.
Dispozice a vybavení
Ateliér je řešen jednoduše a funkčně:
vstupní chodba
koupelna se sprchovým koutem a toaletou
obytný prostor s kuchyňským koutem a místem pro spaní i odpočinek
Jednotka se nabízí včetně základního vybavení, které je přizpůsobeno současnému způsobu využívání. Součástí je postel hotelového typu, dvě stoličky, televize a úložné skříňky.
Kuchyňská linka je vybavena lednicí a myčkou nádobí, což zvyšuje komfort při krátkodobém i dlouhodobějším pobytu.
Celkový charakter interiéru je moderní a neutrální, což umožňuje flexibilní využití jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční pronájem.
Projekt V Bloku
Rezidenční projekt nabízí svým obyvatelům řadu společných prostor a služeb, které výrazně zvyšují komfort bydlení:
fitness centrum v domě
společenské místnosti a TV room
prádelnu
centrální zahradu s posezením a prostorem pro grilování
reprezentativní lobby s recepcí 24/7
Koncept komunitního bydlení je oblíbený zejména mezi mladými profesionály, studenty i zahraničními rezidenty.
Lokalita Waltrovka
Waltrovka patří mezi moderní městské čtvrti, které v posledních letech prošly výraznou proměnou. V okolí vznikla řada nových rezidenčních projektů, kancelářských budov, restaurací a obchodů.
V docházkové vzdálenosti se nachází například:
supermarket a menší obchody
kavárny a restaurace
služby
moderní kancelářská centra (např. centrála ČSOB)
Tato kombinace vytváří dlouhodobě stabilní poptávku po ubytování i nájemním bydlení.
Dopravní dostupnost
Velkou výhodou je také velmi dobré spojení do centra Prahy:
stanice metra B – Jinonice v docházkové vzdálenosti
autobusové zastávky v okolí
rychlé spojení na Anděl a Smíchov
pohodlné napojení na městský okruh
Blízkost přírody
Navzdory městskému charakteru nabízí lokalita také dostatek zeleně. V okolí se nachází napřík