Predaj chaty, Výprachtice

Predaj novej horskej chaty – Výprachtice, Orlické hory
Hľadáte miesto, kde môžete tráviť zimy na lyžiach a leta v krásnej horskej prírode? Ponúkame na predaj novopostavenú časť chaty v obci Výprachtice v Orlických horách, ktorá je ideálna ako pre vlastnú rekreáciu, tak aj ako zaujímavá investícia pre krátkodobé prenájmy.
Chata je stavebne a legislatívne rozdelená na dve samostatné bytové jednotky. Predmetom predaja je ľavá časť chaty, teda jedna bytová jednotka.
Dispozícia domu: Po vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej je vstup: do kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom, do priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom.
Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a tvorí príjemný otvorený priestor. Z obývacej časti je priamy vstup na veľkú zastrešenú terasu, ktorá ponúka krásne miesto na oddych a posedenie.
Na poschodí sa nachádzajú: dve samostatné izby a toaleta.
Suterén Celá chata je podpivničená. V suteréne sa nachádza: dielňa a úložné priestory, technické zázemie domu, kde je umiestnená vodáreň a bojler na ohrev teplej vody. Každá jednotka má svoje merače.
Pozemok K nehnuteľnosti patrí pozemok o celkovej výmere 1 440 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na parkovanie viacerých automobilov aj ďalšie využitie na rekreáciu. Horná časť pozemku nad chatou ponúka zaujímavý investičný potenciál – v prípade budúcej zmeny územného plánu by bolo možné túto časť využiť na výstavbu ďalšej rekreačnej nehnotnosti. Pozemok má navyše samostatný prístup z obecnej komunikácie, čo túto možnosť do budúcna výrazne uľahčuje.
Lokalita – raj pre lyžiarov aj turistov Obec Výprachtice sa nachádza v malebnej časti Orlických hôr a patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality. Priamo v obci sa nachádza lyžiarsky areál Ovaz, ktorý ponúka svahy vhodné pre rodiny s deťmi aj rekreačných lyžiarov.
V krátkej dojazdovej vzdialenosti je aj väčšie lyžiarske stredisko Čenkovice – Buková hora, ktoré ponúka niekoľko kilometrov svahov, snowpark aj bežkárske trate. V lete oceníte množstvo turistických a cyklistických trás, krásnu horskú prírodu a pokojné prostredie Orlických hôr.
Zhrnutie novopostavená horská chata na predaj jednej bytovej jednotky (ľavá časť) dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, 2 izby, 2 kúpeľne veľká zastrešená terasa celý dom je podpivničený – dielňa a technické zázemie pozemok 1 440 m² parkovanie pre viac áut investičný potenciál hornej časti pozemku výborná dostupnosť lyžiarskych areálov Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto v horách s možnosťou aktívneho oddychu po celý rok.
Pre viac informácií
Reg. č.: 29197 vrátane odmeny RK trieda energetickej náročnosti budovy: C - Úsporná podľa vyhlášky č. 264/2020 Zb. poloha objektu: Radový druh objektu: Tehlový stav objektu: Veľmi dobrý umiestnenie objektu: Polosamota typ domu: Poschodový veľkosť: 3 izby zastavaná plocha (m2): 88 úžitková plocha (m2): 80 plocha parcely (m2): 1440 počet podlaží objektu: 1 celková podlahová plocha (m2): 130