Sprzedaż, dom jednorodzinny + nieruchomość komercyjna, Zlonice, powiat Kla

Sprzedaż unikalnej nieruchomości idealnej do prowadzenia działalności lub projektu deweloperskiego.
Zaledwie 10 minut od Slanego i mniej niż 30 minut od Pragi oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość z szerokim potencjałem wykorzystania.
Nieruchomości o całkowitej powierzchni użytkowej 694,5 m znajdują się w cichej okolicy z doskonałą dostępnością komunikacyjną. Obecnie budynek jest wykorzystywany jako restauracja o powierzchni 162,5 m.
W budynku znajduje się również osobne mieszkanie z własnym wejściem o powierzchni 72 m, odpowiednie do remontu według pomysłów nowego właściciela.
Dodatkowo znajduje się tutaj zaplecze techniczne, garaż i magazyn o powierzchni 95 m, które zapewniają wystarczającą przestrzeń na potrzeby operacyjne lub dalsze wykorzystanie.
A przede wszystkim przestronna sala o powierzchni 365 m (z wysokością sufitu 7,3 m) z osobnym dostępem i możliwością wykorzystania na dwóch piętrach. Ta przestrzeń może być przekształcona w jednostki mieszkalne, przestrzenie biurowe, salę kulturalną lub inne wykorzystanie biznesowe.
Przed domem można zaparkować około 3-4 samochodów, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów lub mieszkańców.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 1.424 m, co umożliwia ewentualne dalsze zmiany budowlane lub rozszerzenie wykorzystania obiektu.
Zalety nieruchomości:
- doskonała dostępność Slaný 10 min, Praga do 30 min
- wielofunkcyjne wykorzystanie (mieszkanie, działalność, inwestycje)
- restauracja 162,5 m + mieszkanie 72 m + zaplecze techniczne 95 m + sala 365 m
- całkowita powierzchnia działek 1.424 m2
- osobny dostęp do sali, wysokie sufity 7,3 m
- możliwość przebudowy lub rozbudowy
- parking dla 3-4 pojazdów bezpośrednio przed domem Klasa efektywności energetycznej: G - Ekstremalnie nieefektywna (zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020 Dz.U.) Cena: 9 500 000 CZK