Predaj, rodinný dom + komerčná nehnuteľnosť, Zlonice, okres Kla

Predaj jedinečnej nehnuteľnosti ideálnej pre podnikanie alebo developerský projekt.
Iba 10 minút od Slaného a menej ako 30 minút od Prahy ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť s širokým potenciálom využitia.
Nehnuteľnosti o celkovej užitnej ploche 694,5 m sa nachádzajú v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Aktuálne je objekt využívaný ako reštaurácia o výmere 162,5 m.
Súčasťou budovy je aj samostatný byt s vlastným vchodom o veľkosti 72 m, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Ďalej tu nájdete technické zázemie, garáž a sklad o ploche 95 m, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre prevádzkové potreby alebo ďalšie využitie.
A predovšetkým veľkorysý sál o výmere 365 m (s výškou stropov 7,3 m) so samostatným prístupom a možnosťou využitia na dvoch podlažiach. Tento priestor je možné prestavať na bytové jednotky, firemné priestory, kultúrny sál alebo iné podnikateľské využitie.
Pred domom je možné zaparkovať približne 3-4 automobily, čo zaisťuje pohodlný prístup pre zákazníkov alebo obyvateľov.
Celková plocha pozemku činí 1.424 m, čo umožňuje prípadné ďalšie stavebné úpravy alebo rozšírenie využitia objektu.
Výhody nehnuteľnosti:
- výborná dostupnosť Slaný 10 min, Praha do 30 min
- viacúčelové využitie (bývanie, podnikanie, investície)
- reštaurácia 162,5 m + byt 72 m + technické zázemie 95 m + sál 365 m
- celková výmera pozemkov 1.424 m2
- samostatný prístup do sály, vysoké stropy 7,3 m
- možnosť prestavby alebo rozšírenia
- parkovanie pre 3-4 vozidlá priamo pred domom Trieda energetickej náročnosti: G - Mimoriadne nehospodárna (podľa vyhlášky č. 264/2020 Zb.) Cena: 9 500 000 Kč