Продаж, сімейний будинок + комерційна нерухомість, Злоніце, район Кла

Продаж унікальної нерухомості, ідеальної для бізнесу або девелоперського проекту.
Лише за 10 хвилин від Сланого та менш ніж за 30 хвилин від Праги ми пропонуємо на продаж виняткову нерухомість з широким потенціалом використання.
Нерухомість з загальною корисною площею 694,5 м розташована в тихій місцевості з відмінною транспортною доступністю. Наразі будівля використовується як ресторан площею 162,5 м.
Будівля також включає окрему квартиру з власним входом площею 72 м, придатну для реконструкції відповідно до ідей нового власника.
Крім того, тут є технічне забезпечення, гараж і склад площею 95 м, що забезпечує достатньо місця для оперативних потреб або подальшого використання.
І, перш за все, щедра зала площею 365 м (з висотою стель 7,3 м) з окремим входом і можливістю використання на двох поверхах. Цей простір можна перетворити на житлові одиниці, корпоративні приміщення, культурну залу або інше бізнес-використання.
Перед будинком можна припаркувати приблизно 3-4 автомобілі, що забезпечує зручний доступ для клієнтів або мешканців.
Загальна площа земельної ділянки становить 1 424 м, що дозволяє можливі подальші будівельні модифікації або розширення використання об'єкта.
Переваги нерухомості:
- відмінна доступність Сланий 10 хв, Прага до 30 хв
- багатофункціональне використання (проживання, бізнес, інвестиції)
- ресторан 162,5 м + квартира 72 м + технічне забезпечення 95 м + зал 365 м
- загальна площа земель 1 424 м2
- окремий доступ до зали, високі стелі 7,3 м
- можливість реконструкції або розширення
- паркування для 3-4 автомобілів безпосередньо перед будинком Клас енергетичної ефективності: G - Надзвичайно неефективний (згідно з постановою № 264/2020 Зб.) Ціна: 9 500 000 Kč