Popis
Nově rekonstruovaný byt 2+kk s balkonem (40 m² + 3,5 m² ) – Liberec, Rochlice | možnost výběru materiálů
Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 39,9 m² s balkonem (3,5 m²) a sklepem (cca 2,5 m²) v ulici Pazderkova, Liberec – Rochlice. Byt se nachází ve 4. patře z 8 v zrekonstruovaném panelovém domě s výtahem.
Byt právě prochází kompletní rekonstrukcí a bude prodáván jako nově zrekonstruovaný. Součástí rekonstrukce jsou mimo jiné nové rozvody elektřiny, nové rozvody vody a odpadu, nová koupelna, nové podlahy, opravy stěn a nové podhledové stropy. Prodej probíhá bez kuchyňské linky, kterou je možné po domluvě zajistit dle přání kupujícího.
Výhodou je, že byt nabízíme již během rekonstrukce – zájemce tak má při rychlém jednání možnost vybrat si některé prvky interiéru (např. sanitu, obklady či podlahy) podle vlastních preferencí.
Dům je ve velmi dobrém stavu – v posledních letech proběhlo zateplení domu a výměna oken. Parkování je možné přímo v ulici nebo na přilehlém parkovišti.
Byt bude připraven k nastěhování ve druhé polovině dubna. Nabídku zveřejňujeme již nyní také z důvodu plánované změny podmínek hypotečních úvěrů od dubna, aby měl případný kupující možnost využít stávající podmínky financování.
Uvedené vizualizace jsou ilustrativní. Finální výběr materiálů může proběhnout ve spolupráci s kupujícím.
Cena: Cena je konečná. Jedná se o prodej od přímého vlastníka - bez provize RK. Potřebné podklady připravíme na vlastní náklady a k vašemu náhledu.
Základní parametry: dispozice: 2+kk podlahová plocha: 39,9 m² balkon: 3,5 m² sklep: cca 2,5 m² patro: 4. z 8 výtah: ano vlastnictví: osobní stav bytu: kompletní rekonstrukce (probíhá) stav domu: zateplený, nová fasáda a okna vytápění: centrální teplovodní parkování: ulice / přilehlé parkoviště kuchyňská linka: není součástí prodeje (možno zajistit po domluvě) nastěhování: od druhé poloviny dubna
ev.č.: 0228 třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. vlastnictví: Osobní druh objektu: Panelová stav objektu: Velmi dobrý zastavěná plocha (m2): 272 užitná plocha (m2): 43.5 číslo podlaží v objektu: 4 počet podlaží objektu: 8