Chalupa v Posázaví

Len na kameň vzdialenosti, môžete žiť pri rieke Sázave (mimo povodňovej zóny) neďaleko Jílového u Prahy v obci Studené, v krásnej doline obklopenej lesmi, s riekou Sázavou, ktorá tečie nižšie v doline, vás privíta vidiecky dom (chalupa), ktorý sa môže stať vaším domovom. Dom je z počiatku minulého storočia, stále si zachováva genius loci, pozrite si staršie fotografie. Dom nie je zariadený a pred predajom bude úplne vyprataný; na prízemí, kde sú dielne, je veľa rôznych vecí súčasnej majiteľky. Na prízemí s vchodom zo dvora je tiež kotolňa a vodáreň. Na 2. NP, kam sa vstupuje vonkajším schodiskom, je presklená veranda a byt 2+kk, s novou kúpeľňou vrátane bojlera asi pred piatimi rokmi. Na povale, kam sa aktuálne musí po rebríku z vonku, je možné realizovať podkrovnú nadstavbu. Dom je v pôvodnom stave, rekonštrukcia bola zahájená v zmysle prístavby (pozri fotografie), kde je plánovaná ešte jedna bytová jednotka, a odtiaľ má byť postavené aj schodisko na povalu. Technické údaje: Zastavaná plocha a nádvorie: 198m2 + 442m2 záhrada Úžitková plocha aktuálneho bytu s verandou cca 70m2 Okna boli vymenené asi pred piatimi rokmi El 220/380V Plyn nie je pripojený Kúrenie - kotol na tuhé palivo Stropy a podlahy sú pôvodné, nikto v dome už dlho nebýva, komín nebol skontrolovaný Voda sa odoberá z hydrantu so súhlasom obce, domáca vodáreň. Sú tu chránené hniezdne územia, vrtanie studne nie je možné. Odpady sú septik 6m3, dažďové zvody ústia do potoka Dokumentácia k rekonštrukcii existuje na SO v Jílovém u Prahy. PENB nie je, s ohľadom na vek, stav a plánovanú rekonštrukciu. * Bývanie na vidieku neďaleko rieky Sázavy v starom dome určenom na rekonštrukciu má svoje výhody aj nevýhody. Pozrime sa na ne podrobnejšie: Výhody 1. Krásna príroda: Bývanie v blízkosti rieky Sázavy poskytuje prístup k nádhernej prírode, možnosti na relaxáciu, športové aktivity ako rybolov, plavba na lodi alebo pešia a cykloturistika. 2. Kľud a súkromie: Vidiecka lokalita často znamená menej ľudí, menej hluku a viac súkromia. To môže byť ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. 3. Komunitný duch: Na vidieku je často silnejší pocit komunity a susedskej pomoci. Môžete sa tešiť na priateľských susedov a spoločenské aktivity. 4. Potenciál tohto domu: Rekonštrukcia domu vám dáva možnosť prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv. Môžete zachovať historické prvky a zároveň modernizovať priestory. Nevýhody - ako pre koho :o) 1. Život na vidieku môže znamenať väčšiu izoláciu, čo môže byť ťažké pre ľudí, ktorí sú zvyknutí na sociálne interakcie v meste. Doprava môže byť obmedzená, ak nemáte auto. 2. Na vidieku môže byť obmedzený prístup k službám, ako sú nemocnice, školy, obchody a reštaurácie. To môže znamenať, že budete musieť cestovať dlhšie vzdialenosti, aby ste dostali, čo potrebujete. Avšak v neďalekom Jílovém je kompletná občianska vybavenosť (okrem nemocnice, tá je najbližšie v Benešove alebo v Krči) 3. Rekonštrukcia staršieho domu môže byť časovo a finančne náročná.