Wynajem komercyjnej przestrzeni handlowej, 360㎡

Oferujemy długoterminowy wynajem powierzchni niemieszkalnej o całkowitej powierzchni 360m2 (+zaplecze sanitarne) na parterze budynku komercyjnego przy ul. Urbinská. Budynek oferuje dużą zmienność układu, a części dolnych przestrzeni są zatwierdzone jako: cukiernia/bar/bistro/przestrzeń handlowa. Po uzgodnieniu możliwe jest ponowne zatwierdzenie. Budynek znajduje się na skraju osiedla, obok ruchliwej drogi i w pobliżu innych obiektów komercyjnych (Kaufland i park handlowy). Elewację budynku można wykorzystać jako powierzchnię reklamową, która będzie naprawdę widoczna ze względu na swoje położenie. Przestrzenie oferują wszystkie udogodnienia potrzebne do skutecznej działalności: 16 miejsc parkingowych dla klientów, tylne parkowanie dla personelu, tylne rampy załadunkowe i drogi, pomieszczenia magazynowe, pokoje dzienne, szatnie, zaplecze sanitarne,...). Przy długoterminowym wynajmie właściciel jest gotów wziąć udział w modernizacji budynku zgodnie z umową z najemcą. Czynsz miesięczny od 170,-/m2+VAT. Za tę przestrzeń (360m2) czynsz wynosi 61,200,-/miesiąc+VAT. Koszty usług związanych z wynajmem zależą od rodzaju działalności. Orientacyjnie: ogrzewanie=21,-/m2+VAT). Płatności za usługi są zaliczkowe i rozliczane na podstawie zużycia. Cały budynek ma centralne rozprowadzenie wody i ciepła, a każda przestrzeń ma swoje pomiary. Idealnie, wynajem na 5 lat (w przeciwnym razie zgodnie z umową z właścicielem). Należy uiścić opłatę rezerwacyjną (wynagrodzenie agencji) w wysokości jednego miesięcznego czynszu. W celu komunikacji prosimy podać numer identyfikacyjny projektu N114829.