Predaj Rodinný dom, 170㎡

Ponúkame vám veľmi zaujímavú nehnuteľnosť v Prahe 8 Čimice na ulici Libčická. Ide o viacgeneračný rodinný dom so dvoma samostatnými bytmi, s možnosťou dostavby tretieho, nehovoriac o ďalších možnostiach vyplývajúcich z možností v mieste vzhľadom na veľkosť pozemku a kategorizáciu podľa územného plánu.
Celkový pozemok vrátane zastavanej plochy a nádvorí o veľkosti 728 m2 je umiestnený medzi dvoma ulicami Libčická a Mlazická, v podstate teda ponúka dva samostatné vstupy.
Možnosť parkovania na vlastnom pozemku.
Úžitková plocha domu je cca 170 m2 s vydaným stavebným povolením na rozšírenie na 230 m2.
Na každom podlaží bytová jednotka o dispozícii 2+kk a veľkosti cca 60 m2. Oba byty sú vybavené modernou kuchynskou linkou vrátane vstavaných spotrebičov, práčkou a moderným nábytkom, ktorý je súčasťou predaja, avšak v prípade nezáujmu o vybavenie je reálne ho vypratať.
Dom prešiel čiastočnými, avšak razantnými rekonštrukciami zahŕňajúcimi nové inžinierske siete (elektrina v medi, vodoinštalácia a odpady v plaste), plastové okná s trojsklami, nový plynový kondenzačný kotol, zabezpečenie rýchleho ohrevu vody bez väčších časových oneskorení, ďalšie estetické a kvalitatívne zásahy viditeľné podľa foto prezentácie.
IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn. PENB zatiaľ nebol vlastníkom dodaný, preto uvádzame kategóriu G.
Pekné, pokojné miesto vedľa zdravotného strediska, základnej školy a materskej školy a zastávky autobusu smerom na metro linky C či linky B cca 100 m od domu. 400 m od domu prírodný park Drahaň - Troja (s turistickými cestami), rozprestierajúci sa až k Vltave. Cca 1 km supermarket. Možnosti rozličného športového vyžitia.
S prípadným vybavovaním dotácie či hypotekárneho úveru vám radi pomôžeme prostredníctvom s nami spolupracujúcich profesionálnych spoločností. Vzhľadom na miesto, citlivú vnútornú rekonštrukciu a možnosti, ktoré miesto podľa územného plánu ponúka, odporúčame, ako k bývaniu, tak k prípadnému investičnému zámeru. Odporúčame. Pre komunikáciu uvádzajte evidenčné číslo zakázky N105078.